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Maison à vendre, Ougrée VBE15259 Option

Rue des trois limites 20, 4102 Ougrée
180 000 €
4 Chambre(s) 148 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 102 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 238 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72513 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE15259 Réf. vendeur: 7648605 Dernière modification: 26/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Trois Limites offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Sclessin - Boncelles avec une station située à 3 minutes à pied, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 5 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Baby Cool" (crèche) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin", à seulement 19 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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