Huis te koop - Ougrée VBE18984

Rue de Boncelles 133 4102 Ougrée

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18984

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue de Boncelles 133 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située à Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers).

Ce bien offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille ou un investissement.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée desservant un espace de vie composé d’un salon de 24 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de 35 m², offrant un volume spacieux et lumineux.

1er étage
Hall de nuit donnant accès à deux chambres de 16 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m².

2ème étage
Hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires de 19 m² et 13 m², idéales pour une grande famille ou un espace bureau.

Sous-sol
Cave de 23 m², parfaite pour le rangement.

Extérieurs
Terrasse de +/- 35 m², idéale pour profiter des beaux jours
Jardin de 91 m²

Aspects techniques
Châssis double vitrage PVC avec volets
Chauffage central au gaz de ville
Électricité conforme
Toiture en très bon état

Les atouts :
4 chambres
Beaux volumes
Extérieurs agréables
Situation proche de tout

📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier
**Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.**

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

91 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

91 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60033 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2036

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/02/2016

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18984 Ref. verkoper: 7663578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

968 m 5' 1,3 km 1' 57'' 745 m 6' 925 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

377 m 1' 15'' 511 m 55'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

377 m 1' 15'' 511 m 55'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,1 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,4 km 11' 1,9 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

77 m 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Ougrée

660 m 2' 32'' 475 m 28'' 635 m 8' 635 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 32' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 2,8 km 26' 3,6 km 44'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 5' 3,1 km 2' 39'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Lidl Seraing

1,7 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,7 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Boncelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Baby Cool" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen