Huis te koop, Ougrée VBC61774 In optie

Rue Grande Commune 21/23 21, 4102 Ougrée

Vanaf 139 000 €

4 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ces deux maisons réunies en une seule propriété offrant de multiples possibilités :

Une maison principale spacieuse avec 3 chambres et plus, idéale pour une famille.

Un studio indépendant, parfait pour un rendement locatif, un espace professionnel ou accueillir vos proches en toute intimité.

MAISON
SOUS-SOL : cave (17)
RDC : Hall d'entrée (7) - Couloir (2) - Salle de bain (6) - Cuisine (6) - Salon (15) - Chambre (15)
1ER ETAGE :2 chambres (18 -18)
STUDIO
RDC : Salon (23) - Cuisine ( 13) - couloir (7) - Salle de bain (3)

Électricité : En attente de réception
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 577€
PEB : D

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 139 000 €

Kadastraal inkomen 577 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 83 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 59705 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/03/2035

CO2-uitstoot 60

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61774 Ref. verkoper: 6700841 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Cool Kinderdagverblijven

577 m · 3' 1,1 km · 1' 45'' 534 m · 7' 534 m · 7'

Ecole Fondamentale Casa Nostra Kleuterscholen

520 m · 2' 41'' 826 m · 1' 39'' 520 m · 7' 520 m · 7'

Ecole Fondamentale Casa Nostra Basisscholen

520 m · 2' 41'' 826 m · 1' 39'' 520 m · 7' 520 m · 7'

College Saint-Martin Middelbare scholen

2,4 km · 11' 2,6 km · 3' 1,4 km · 19' 2 km · 25'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,9 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km · 5'

194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux Bus

203 m · 2' 26''

45 - Sclessin - Boncelles

281 m · 3'

44 - Sclessin - CHU

502 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,1 km · 25'

Ougrée Treinstations

1,2 km · 5' 1,1 km · 1' 18'' 871 m · 14' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

9,1 km · 34' 9,7 km · 9' 7 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

2,4 km · 2' 44''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

4,6 km · 20' 3,7 km · 22' 4,5 km · 54'

Winkelen

Carrefour Market Ougrée Winkels

846 m · 4' 1,2 km · 2' 17'' 774 m · 10' 846 m · 10'

Lidl Seraing

2,2 km · 8' 2,4 km · 2' 46'' 1,6 km · 17' 2,1 km · 25'

Colruyt Seraing

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 53'' 1,6 km · 17' 2,1 km · 25'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,6 km · 10'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,2 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,8 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,8 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

19,7 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,6 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

76,9 km · 52' 56,1 km · 3º 45'

Sittard

62 km · 47' 56,4 km · 3º 25'

Kerkrade

68,5 km · 50' 53,8 km · 3º 36'

Verviers

38,8 km · 29' 27,7 km · 1º 44'

Maastricht

38,9 km · 32' 34,6 km · 2º 14'

Luik

7,3 km · 8' 5,8 km · 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Grande Commune betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 26 minuten op de fiets.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een halte op 2 minuten loopafstand, 45 - Sclessin - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 44 - Sclessin - CHU met een halte op 6 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 25 minuten lopen tramlijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Martin" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Cool" ligt op 7 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Ougrée VBC61774 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Ougrée VBC61774 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?