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Maison à vendre, Ougrée VBC61774 Option

Rue Grande Commune 21/23 21, 4102 Ougrée
àpd 139 000 €
4 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 83 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 331 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59705 kWh/an
Date de validité PEB 31/03/2035
Emission de CO2 60
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61774 Réf. vendeur: 6700841 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Grande Commune offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Cool" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 26 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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