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VBC61774-0 31

Maison à vendre, Ougrée VBC61774 Option

Rue Grande Commune 21/23 21, 4102 Ougrée
àpd 139 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 83 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 331 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59705 kWh/an
Date de validité PEB 31/03/2035
Emission de CO2 60
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61774 Réf. vendeur: 6700841 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Grande Commune, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 26 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Martin" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Cool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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