Huis te koop - Ougrée VBC80286 In optie

Rue de Noidans 127 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80286

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Noidans 127 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 120 m². Ce bien est situé dans un quartier calme à Ougrée et il est composé comme suit :

AU RDC : Living (15) - salle à manger (15) - cuisine (17) - salle de douches (2) - WC ind. + buanderie (4) - terrasse (9)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 chambres (13,50-12,50)
AU 2E ETAGE : 2 chambres (14-15)

Cette maison dispose d'une petite terrasse de 9 m² !

Toiture : en pente
chauffage : central au gaz
Revêtement au sol : carrelages + balatum
Electricité : conforme (bi-horaire)
Châssis : châssis simple vitrage en aluminium 
Revenu cadastral : 431€ (possibilité d'obtenir les frais réduits)
PEB : C - E.spec : 279 kWh/m2.an - E.totale : 41142 kWh/an - Numéro : 20230817016275

La présence de toutes les commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, ... et les différentes zones vertes font de Ougrée une commune très prisée !

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2033

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80286 Ref. verkoper: 6811342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,6 km 7' 2 km 2' 47'' 869 m 6' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

794 m 2' 38'' 794 m 1' 14'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

794 m 2' 38'' 794 m 1' 14'' 504 m 6' 504 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,2 km 11' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Ougrée

546 m 2' 9'' 247 m 26'' 511 m 6' 511 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 7' 2,9 km 2' 37'' 1,3 km 11' 1,4 km 18'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 4'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Noidans, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Baby Cool" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Luik ligt op 24 minuten met de fiets.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes .pdf

Download

E-mail Bellen