Huis te koop - Ougrée VBC80286 In optie

Rue de Noidans 127 4102 Ougrée

Vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80286

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Noidans 127 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 120 m². Ce bien est situé dans un quartier calme à Ougrée et il est composé comme suit :

AU RDC : Living (15) - salle à manger (15) - cuisine (17) - salle de douches (2) - WC ind. + buanderie (4) - terrasse (9)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 chambres (13,50-12,50)
AU 2E ETAGE : 2 chambres (14-15)

Cette maison dispose d'une petite terrasse de 9 m² !

Toiture : en pente
chauffage : central au gaz
Revêtement au sol : carrelages + balatum
Electricité : conforme (bi-horaire)
Châssis : châssis simple vitrage en aluminium 
Revenu cadastral : 431€ (possibilité d'obtenir les frais réduits)
PEB : C - E.spec : 279 kWh/m2.an - E.totale : 41142 kWh/an - Numéro : 20230817016275

La présence de toutes les commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, ... et les différentes zones vertes font de Ougrée une commune très prisée !

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2033

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80286 Ref. verkoper: 6811342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,6 km 7' 2 km 2' 47'' 869 m 6' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

794 m 2' 38'' 794 m 1' 14'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

794 m 2' 38'' 794 m 1' 14'' 504 m 6' 504 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,2 km 11' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Ougrée

546 m 2' 9'' 247 m 26'' 511 m 6' 511 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 7' 2,9 km 2' 37'' 1,3 km 11' 1,4 km 18'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 4'

Toerisme

Wonen bij Rue de Noidans biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Baby Cool", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes .pdf

Download

E-mail Bellen