Huis te koop - Ougrée VBE35847

Rue de l'Enseignement 193 4102 Ougrée

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35847

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Enseignement 193 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette charmante maison idéalement située à SERAING, à proximité des commodités et des principaux axes.

✨ En bon état général, cette habitation offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon familial. Lumineuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.

La maison dispose actuellement de deux chambres ainsi que d'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.

🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

❤️ Une belle opportunité pour les amateurs de maisons offrant du potentiel, de la luminosité et un cadre de vie agréable.

COMPOSITION :

AU RDC : Salle de douche (6) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (7) - Terrasse (20) - Jardin (90)
AU 1ER ETAGE : 2 chambres (14-14)
AU 2EME ETAGE : Grenier (20)


INFORMATION TECHNIQUE :

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 312€
PEB : E- E. kWhspec : 358 kWh/m2.an - E. total : 35 742 kWh/an - Numéro : 20260512050101

Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35742 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35847 Ref. verkoper: 7682907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

833 m 3' 1 km 1' 46'' 790 m 9' 790 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

463 m 1' 32'' 463 m 57'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

463 m 1' 32'' 463 m 57'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

495 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Ougrée

1,4 km 5' 1 km 1' 45'' 555 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,2 km 18' 3,2 km 21' 4 km 47'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 4' 1,6 km 2' 43'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 15' 2,1 km 26'

Colruyt Seraing

2,4 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 10'

Musea

Boverie

6,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Enseignement biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) handig op 21 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby Cool", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 6 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen