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VBE35847-0 20

Maison à vendre, Ougrée VBE35847

Rue de l'Enseignement 193, 4102 Ougrée
149 000 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 312 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 90 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35742 kWh/an
Date de validité PEB 12/05/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE35847 Réf. vendeur: 7682907 Dernière modification: 10/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Enseignement, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Baby Cool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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