Maison à vendre - Ougrée VBE35847
149 000 €
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Description
✨ En bon état général, cette habitation offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon familial. Lumineuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.
La maison dispose actuellement de deux chambres ainsi que d'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.
🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
❤️ Une belle opportunité pour les amateurs de maisons offrant du potentiel, de la luminosité et un cadre de vie agréable.
COMPOSITION :
AU RDC : Salle de douche (6) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (7) - Terrasse (20) - Jardin (90)
AU 1ER ETAGE : 2 chambres (14-14)
AU 2EME ETAGE : Grenier (20)
INFORMATION TECHNIQUE :
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 312€
PEB : E- E. kWhspec : 358 kWh/m2.an - E. total : 35 742 kWh/an - Numéro : 20260512050101
Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 312 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
90 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35742 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2036
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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