House for sale - less than 500000 euros - Ougrée

Discover this charming property located in the desirable area of Ougrée, offering excellent renovation potential for those seeking to create their ideal home. Priced at €149,000, this residence presents a fantastic opportunity for buyers looking to invest in a property with great character and versatile space. Situated at Rue des Capucines 8, this house is conveniently positioned close to all essential amenities and major transportation routes, making it an attractive option for families, professionals, or investors. With a total living area of approximately 129 m², the property features two bedrooms, one bathroom, and a spacious living room of around 25 m², providing a comfortable and functional layout that can be adapted to various tastes and needs. The house comprises a cellar of 14 m² ideal for storage, a ground floor with an entrance hall, bright living room, kitchen of 13 m², laundry area, and a garage that adds practical storage capabilities. The first floor includes a hallway leading to two bedrooms of 9 m² each and a bathroom, while the attic offers a sizable 22 m² space that can be transformed into a third bedroom or additional living area. Outside, the property boasts two parking spaces and an impressive approximately 30 m² terrace oriented southwest, perfect for outdoor entertaining or relaxing in the sun. The technical features include gas central heating, double-glazed PVC windows, and connection to the sewer system. The property is available free to the owner at the time of sale. Located in Ougrée, this property benefits from a peaceful environment while remaining close to essential services and transportation links. The surrounding area offers a mix of residential comfort and accessibility, making it ideal for those wanting to enjoy a quiet neighborhood with convenient connections to nearby towns and city centers. The large terrace with its favorable orientation provides an excellent outdoor space, while the garage and parking spaces enhance practical living. Whether you are an investor looking for refurbishment opportunities or a family seeking to modernize a home in a well-connected area, this property invites your attention. Don’t miss the chance to visit this promising residence—contact us today to arrange a viewing and explore its full potential! Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison rénovée, située à Ougrée, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Salon – Salle à manger – Cuisine équipée 1er étage : Deux chambres – Salle de bain 2e étage : chambre Sous-sol : Caves Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Rénovée et en bon état, elle ne nécessite aucun gros travaux, seulement quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère accueillante, et la cuisine équipée rend le quotidien facile et agréable. Le garage pratique permet de stationner facilement et sécurise vos véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et pratique, idéale pour les repas ou la détente, avec un espace extérieur fonctionnel pour profiter des beaux jours. Avec double vitrage et un PEB D, cette maison allie confort et performance énergétique. 👉 Une maison familiale clé en main à découvrir sans attendre ! Caractéristiques techniques : • Toiture : bon état et isolée • Chauffage : mazout • Châssis : PVC double vitrage • Électricité : en attente de réception • Revenu cadastral : en attente de réception • PEB : D – E. spec : 284 Wh/m².an – E. total : 42 544 kWh/an – Numéro : 20230903005015 Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 📞 Pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous : • ### • ### • ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéalement située à Ougrée, rue de Boncelles 130, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Implantée dans un quartier calme et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement immobilier sûr (le bien étant actuellement loué). Composition du bien : Sous-sol : Vastes caves offrant un grand espace de stockage (41 m²) RDC : Séjour chaleureux (17 m²) – Cuisine dînatoire spacieuse (16 m²) – Terrasse privative idéale pour les beaux jours 1er étage : 3 chambres confortables (10 m² et 15 m² et 12 m²) 2e étage : grenier mansardé aménageable offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Située dans un secteur recherché d'Ougrée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège et aux commodités locales. Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille ou garantir un rendement locatif immédiat. Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Poêles au gaz. Châssis : Double vitrage PEB : F - E. spec : 439 kWh/m².an - E. total : 47 864 kWh/an Revenu cadastral : 432 € Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec un excellent potentiel, dans un quartier pratique et agréable au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### Want to know more?

L’AGENCE CADIMMO VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON SITUÉE SUR LES HAUTEURS D’OUGRÉE, MAISON TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE, composée au sous-sol d’un débarras de 5 m², d’un garage de 19 m² et de deux caves de 9 m² et 5 m², au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 6 m², d’une cuisine équipée de 9,5 m² (évier, frigo, hotte, taques, four), d’un séjour lumineux de 32 m², d’une véranda de 11,5 m² et d’une toilette indépendante, au premier étage d’un hall de nuit de 6 m², d’un bureau ou chambre de 7,5 m², de deux chambres de 15 m² et 12 m² ainsi que d’une salle de bain de 4 m² (évier, toilette, bidet, douche), au deuxième étage d’un grenier mansardé de 45 m² accessible par trappe, le tout équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’un compteur bi-horaire, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Solico vous propose à la vente cette maison de ±150 m² idéalement située dans un quartier en pleine expansion, à proximité des commerces et du tram de Sclessin. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle offre de beaux volumes et un intérieur partiellement rénové, laissant la possibilité de finaliser les derniers travaux de parachèvement selon vos préférences. La maison se compose de deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, un grand bureau, un espace buanderie ainsi que de deux toilettes. Elle bénéficie également d’un nouveau poêle à bois apportant une chaleur agréable, un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant (2018), un adoucisseur au CO₂ et un nouveau ballon d’eau chaude de 100 L. De nouveaux châssis en double vitrage ont été installés en 2020, renforçant l’isolation thermique et acoustique, tandis que l’installation électrique est conforme et ne nécessite aucuns travaux. L’isolation du toit ainsi que la pose d’un nouveau roofing ont également été réalisés sur la partie annexe de la maison, améliorant encore son confort et sa durabilité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, d’une terrasse construite il y a trois ans et récemment complétée par une pergola, ainsi que d’un abri de jardin neuf. Il est possible d’envisager une extension de la cuisine en supprimant la cour intérieure, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme, un calcul préalable ayant déjà été réalisé par un ingénieur. Enfin, la façade a été entièrement rénovée en septembre 2025, comprenant le rejointoyage, la réparation des bétons, le sablage ainsi que l’application d’un traitement hydrofuge. Visites sur RDV au ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres d'une superficie totale 120m2 située dans un quartier calme a SERAING , ce bien est composé comme suit: AU RDC: entrée ( 9) - Salon (11 )- Cuisine/ Salle a manger (23) - WC ( 2) AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 9) - Chambre 1 (17) - salle de bain (12) AU 2 EME ETAGE : hall de nuit ( 5) - 2 chambres ( 15 - 16) CAVE: cave (15) ✨ Découvrez cette maison en bon état, offrant de grands volumes lumineux et un double vitrage PVC sur toutes les fenêtres pour un confort optimal. Avec ses espaces modulables, elle vous permet de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies. La cuisine et la salle de bain sont à rénover, laissant l’opportunité de les personnaliser selon vos goûts et d’apporter votre touche unique à ce bien déjà très fonctionnel. Les vastes pièces de vie permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’aménager des espaces conviviaux pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d’un grand jardin, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de l’extérieur. Avec l’électricité conforme, une belle distribution des pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de potentiel et de liberté de création, parfaite pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à leur image. Toiture : Bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : 438 euros PEB : E - E. spec : 347 kWh/m2.an - E. total : 47 232 kWh/an - Numéro : 20150721000663 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

We Invest et Lucas vous proposent à la vente cette maison 2 chambres située à Ougrée dans une rue calme. La maison a été rafraichie il y a quelques années. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains au RDC. A l'étage, 2 chambres dont une avec mezzanine. Elle est actuellement louée pour un montant de 750€ hors charges. La maison est idéale pour une première achat ou pour un investissement. N’hésitez pas à me contacter au ### Want to know more?

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L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de : AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3) AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12) Châssis : Simple vitrage PVC Bon état Chauffage : Chauffage central - Bon état Toiture : Bon état Electricité : non conforme Revenu cadastral MAISON 1 : 468€- REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225 PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911 PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897 Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! L'EQUIPE SKYIMMO Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison en bon état, idéalement située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes. Un bien parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort au quotidien. Description du bien : RDC : Salon (12) - Salle à manger/cuisine (25) - Salle de bain (7) 1er étage : Hall de nuit (5) - Chambres (10-12) 2e étage : Hall de nuit (5) - Chambres (10-12) Extérieur : Beau jardin, idéal pour les familles et les moments de détente La maison est bien entretenue, dispose de belles pièces de vie et offre une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux lourds. Informations techniques : Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc Chauffage : Central gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : À compléter si tu me donnes les infos Infos & visites : 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Want to know more?

🏡 MAISON SPACIEUSE À OUGRÉE – À RÉHABILITER ENTIÈREMENT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Ougrée, proche des commodités, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaménager à son goût ou investir dans un projet de transformation. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 22 m², un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un confort au quotidien. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 10 m², d’une cuisine spacieuse de 20 m², d’une salle à manger de 19 m², d’une salle de bain de 6 m², ainsi que d’un cellier de 4 m², pratique pour le rangement. L’extérieur vous offre un espace de 298 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce bien est vendu en l’état, avec travaux de réhabilitation à prévoir dans son ensemble. Les + de ce bien Châssis en PVC double vitrage Revenu cadastral : 466 € (possibilité de frais réduits) Électricité non conforme Potentiel de transformation intéressant pour investisseur ou particulier Performance énergétique (PEB) PEB : G – 706 kWh/m².an (108 940 kWh/an) Certificat n° 20251019010788 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un extérieur généreux ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! 🛠️🌿 Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison rénovée idéalement située dans un quartier paisible d’Ougrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC. Ce niveau offre également un accès direct à la terrasse. Le premier étage se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain et d’un dressing. Au deuxième étage, un grenier d’une superficie de 18 m² offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire. Caractéristiques technique: électricité conforme, PEB D, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. Idéale pour un premier investissement. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Vous cherchez un bien offrant 4 grandes chambres, un grand jardin et une belle terrasse avec vue dégagée, cette maison est celle que vous cherchez ! Avec son long jardin proposant divers espaces, ses nombreux espaces de rangements et caves et deux belles pièces de séjour, cette maison offre un espace de vie qui respire la joie de vivre. La proximité des commerces et des transports en commun est un plus ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (16 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (10 m²), salle de bain (7 m²) et terrasse (14 m²) ; 1 er étage : Hall de nuit, dressing (10 m²) et 2 chambres (19 et 10,5 m²) 2 ème étage : 2 chambres (12 et 11 m²) + caves et jardin Techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (sauf 1 châssis), nouveau boiler, toiture isolée, PEB C – 248 Kwh/m²/an – 37.450 Kwh/an – 20250604028337. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 6/12 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?

Allen Keapler vous présente cette superbe maison 3 chambres totalement rénovée située à Seraing. Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse offre de grands espaces de vie où confort et modernité se rencontrent. La pièce de vie principale, généreuse et ouverte, invite à la convivialité et à la détente, tandis que les trois chambres offrent à chacun intimité et tranquillité. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante, prête à être habitée sans le moindre travaux. À l’extérieur, un bel espace privatif permet de profiter sereinement des beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Idéalement située non loin du cœur de Sart-Tilmant, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, commerces, écoles et services, tout en restant proche de Boncelles. Elle représente l’équilibre parfait entre douceur de vivre, praticité au quotidien et cadre recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien. Infos au ### ou ### . Want to know more?

This property is a three-faceted house located at Rue des Trixhes 118 in Ougrée, offering a promising renovation project for investors or those looking to customize their home. The house features a functional layout with a living room, dining area, and equipped kitchen on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms and space to install a bathroom, providing ample potential for personal adjustments. The attic is also convertible, allowing for further expansion or additional living space. The property benefits from double-glazed windows with shutters, ensuring good insulation, and is connected to the city’s main gas supply for heating. It is also connected to the sewage system, which simplifies further renovations. The house is situated on a south-facing façade with three exterior walls, offering good natural light and outdoor potential through a garden area. The interior includes a fully equipped kitchen and a single bathroom with a toilet. Located close to schools, local shops, and the Chaussée du Sart-Tilman, this property offers convenient access to amenities and transportation routes. The current energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 392 kWh/m² per year. The house is available immediately upon signing the deed and is unoccupied at the moment, making it ready for renovation and customization as per the new owner's preferences. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Ougrée, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious and versatile home in a peaceful neighborhood. Priced at €190,000, this property epitomizes potential with its 232 square meters of living space spread across a solid four-sided construction. Built in 1973, the house has a classic layout that includes three generously-sized bedrooms and two bathrooms, making it suitable for families or those wishing to create personalized living spaces. The interior features a large, luminous living room and a kitchen that benefit from plenty of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The property is currently in need of renovation, providing an ideal canvas for investors or homeowners eager to tailor the residence to their tastes. Externally, the home boasts a delightful garden, perfect for outdoor activities or relaxation. Its outdoor spaces are complemented by a garage capable of accommodating two vehicles and an additional parking area at the back, offering ample parking solutions for residents and visitors alike. The property’s plot measures 802 square meters, giving plenty of scope for gardening, outdoor gatherings, or future extensions. Inside, practical features include two cellars and multiple storage areas, enhancing functionality and convenience. The heating system relies on oil (mazout), and while there are no solar panels installed, the home benefits from mains drainage connection and a four-sided facade that enclose the property beautifully. Located at Rue de la Rose 22 in Ougrée, this residence is ideally situated within a quiet district while still offering easy access to local amenities. The area’s peaceful environment combined with its generous plot size makes it particularly appealing to those looking to establish a family home or invest in property with renovation potential. The property is available for immediate transfer upon signing the deed and is not currently rented out. With an energy performance certificate (EPC) rating of 633 kWh/m²/year, it presents an opportunity for future energy upgrades. For prospective buyers seeking a spacious home with scope for customization in a tranquil setting close to essential services, this residence in Ougrée offers an attractive proposition. Contact us today to arrange a viewing and explore the full potential of this versatile property. Want to know more?

*OPTION* L'immobilière SCIARA a la plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec terrasse (modification en parking possible) et jardin (sur l'avant). Située dans une rue très calme (uniquement fréquentée par les habitants) et profitant d'un parking public à proximité immédiate (+/- 50m). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec 1 chambre, un bureau (ou petite chambre enfant) et un dressing. Le bien dispose d'une installation électrique CONFORME, d'un système de chauffage par convecteur au gaz, de châssis en bois double vitrage (porte d'entrée récente en PVC) et permet l'installation immédiate moyennant un petit rafraichissement. Maison libre d'occupant, idéale comme 1er achat et/ou pouvant convenir pour un investissement locatif (valeur locative potentielle: 650/700 €). À DÉCOUVRIR AU 04/366.00.26! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Ougrée, located at Rue de la Démocratie 34. Priced at €160,000, this property offers a promising opportunity for renovation and customization. The house features a total of six bedrooms, providing ample space for a family or versatile living arrangements. Its strategic position in Ougrée ensures easy access to public transportation and major roadways, making commuting and connectivity straightforward. The property’s layout spans multiple levels, with a solid reinforced concrete ground floor, a wooden first and second floor, and a spacious basement, amounting to approximately 45 square meters of caves. While the residence requires some updating — notably the heating system and electrical installations — it presents a blank canvas for those seeking to create a personalized home. The ground floor comprises an entrance hall of about 11 square meters, inviting into a dining room and a living room, each measuring approximately 16.85 and 15.44 square meters respectively. A veranda and a combined kitchen and bathroom area further enhance the living space, featuring essential utilities like a gas water heater. The first and second floors host three bedrooms each, with sizes ranging from around 7.44 to 15.48 square meters, offering comfortable private retreats. The property’s double-glazed PVC windows promise good insulation, while the tiled roof provides reliable protection against the elements. The backyard garden on a plot of 257 square meters adds outdoor potential, ideal for gardening or outdoor leisure activities. Situated in a central part of Ougrée, this residence combines convenience with development potential. The absence of central heating and the outdated electrical system are factors to consider, but they also present opportunities for future upgrades tailored to personal preferences. The property’s energy performance certificate indicates an EPC class E with an energy consumption of 399 kWh/m²/year, reflecting its need for modern efficiency improvements. With a cadastral income of €624 and no VAT added, this property is an attractive investment for those ready to renovate or develop further. Contact us today to arrange a viewing or to discuss how this versatile residence can become your next home or investment project. Want to know more?

Patrick Bollue (IPI516.745) from ERA LABELIMMO is delighted to offer you this ready-to-move-in house close to all amenities such as shops, buses, schools, etc. You can move in straight away or modernise the kitchen to make this house perfect! It currently comprises: garden and terrace, entrance hall, living room, kitchen, laundry room with WC, hallway, bathroom (shower + sink unit + WC + furniture), 4 bedrooms and a multipurpose space that could be a large bedroom or storage room. A cellar under the living room completes this property. TECHNICAL: PEB .D (n-20251028000559), electricity compliant, PVC double glazing, town gas heating, condensing boiler... RC €478 (3% fees possible). PRICE: Make an offer starting at €215,000, subject to the owner's acceptance. Viewings at ### or via ### Information provided for information purposes only and is not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?