Residence for sale, Burdinne VBE63619

Rue sur les Monts 1A et 1B , 4210 Burdinne

595 000 €

7 Bedroom(s) 395 m² 1 Parking place(s) 2 Bathroom(s) 29 m² Terrace

Description

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception situé à Oteppe (Burdinne).

Située au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cette superbe propriété construite en 2014 prend place sur une magnifique parcelle de 7.072 m².

Accessible par une allée privative sécurisée par un portail, elle se compose de deux habitations développant ensemble près de 395 m² habitables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habiter une maison et revendre la seconde, mettre celle-ci en location afin d'amortir votre investissement, réunir une grande famille ou encore concrétiser un projet de maison kangourou.

La première habitation, entièrement rénovée, est immédiatement habitable. Elle dispose d’une agréable terrasse de 30 m², d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un séjour lumineux de 20 m², d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 20, 17 m² et 15 m², un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains. Elle bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres et d’une toiture en excellent état.

La seconde habitation est proposée en gros œuvre fermé, avec tous les raccordements déjà réalisés. Elle offre de très beaux volumes avec un séjour de 64 m², un espace cuisine de 19 m², un bureau, une chambre de 22 m², un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que deux grands espaces de 20 m² et 46 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs caves, un atelier et un local chaufferie.

DIVERS : maison 1 : châssis DV PVC (kommerling), électricité CONFORME, toiture en parfait état, chauffage au mazout, boiler électrique, PEB C, RC 575 euros.
maison 2 (Gros oeuvre fermé) : raccordement eau/électricité/égout, toiture en parfait état, châssis DV PVC (kommerling), chauffage au mazout, citerne 2500L, compteurs séparés.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel.

N'hésitez plus et contactez EASYHOME au Tel pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

More information

General info

State of the property To be renovated

Build Year 2014

Availability On contract

Financial details

Price 595 000 €

Cadastral income 656 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 7

Surface bedroom 1 17 m²

Surface bedroom 2 19 m²

Surface bedroom 3 15 m²

Surface bedroom 4 22 m²

Surface bedroom 5 13 m²

Livable surface 395 m²

Furnished No

Surface of living-room 65 m²

Cellar Yes

Dressing Yes

Surface of the dressing 9 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Fully equipped

Kitchen type Western kitchen

Surface kitchen 18 m²

Number of bathrooms 2

Number of showers 1

Number of toilets 2

Heating and energy

Type of heating Fuel oil

Type of glazing Double glass

Equipment

Elevator No

Access for disabled No

Outdoor description

Orientation of the front facade East

Number of facades 4

Number of floors 1

Number of parking places (outdoor) 1

Garden Yes

Terrace Yes

Surface terrace 29 m²

Terrace orientation South

Total land surface 7072 m²

Sewer Connection Yes

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 201 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 27985 kWh/year

Validity date EPC/PEB 23/01/2025

CO2 emission 50

Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Documents

livret.pdf Download

Immovlan ref.: VBE63619 Seller's ref.: 7852160 Last modified: 04/09/2026

Report fraud

The neighbourhood

Education

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Nurseries

808 m · 2' 41'' 808 m · 1' 4'' 623 m · 10' 808 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Preschools

650 m · 2' 10'' 650 m · 58'' 502 m · 8' 650 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Elementary schools

650 m · 2' 10'' 650 m · 58'' 502 m · 8' 650 m · 8'

Institut Provincial Enseignement Secondaire High schools

11.2 km · 43' 13.2 km · 12' 9 km · 1º 27' 11.2 km · 2º 15'

Transports

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Motorways

6.5 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche Bus

570 m · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

752 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1.5 km · 18'

Château-De-Seilles Train stations

11.5 km · 45' 13.4 km · 13' 9.1 km · 1º 27' 11.5 km · 2º 18'

Red Energie Charging stations

11.1 km · 12'

Shopping

Comarche Hanneche-Burdinne Supermarkets

2.4 km · 11' 2.7 km · 2' 59'' 2 km · 28' 2.4 km · 28'

Spar Express Oteppe

4 km · 13' 4 km · 4' 3.4 km · 47' 4 km · 47'

Delhaize Fernelmont

6.5 km · 25' 7.7 km · 7' 5.2 km · 40' 6.5 km · 1º 18'

Tourism

Parc De Récréation Mont Mosan Amusement parks

18.1 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Museums

15 km · 15'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religious monuments

27.5 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Boat trips

27.6 km · 22'

Château Féodal De Moha Castles

11.2 km · 16'

Naxhelet Golf Club Golfs

11.7 km · 12'

Nearby cities

Seraing

44.1 km · 31' 35.7 km · 2º 37'

Hasselt

49.4 km · 44' 46.5 km · 2º 41'

Leuven

59.2 km · 42' 46.6 km · 3º 40'

Namur

25.3 km · 22' 21.3 km · 1º 25'

Liège

44 km · 30' 40.5 km · 2º 32'

Charleroi

56.4 km · 39' 54.1 km · 3º 14'

Nearby cities

This property, close to Rue des Vallées, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Need to reach Seraing? It takes about 31 minutes by car. Need to reach Hasselt for work or leisure? It takes about 44 minutes by car. Leuven is easily accessible by car, just 42 minutes away.

Transports

A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 7 minutes away.

The nearest train station is "Château-De-Seilles": reachable in 13 minutes by car, or 87 minutes by public transport.

Education

Enjoy cycling with the family? high school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is just 43 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

For after-school activities or daily drop-offs, "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (nursery) is conveniently located 10 minutes away on foot.

Tourism

You can find a boat trip 22 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".

You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 16 minutes away.

It takes 15 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

The "Naxhelet Golf Club" golf course is 12 away.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 22 minutes away by car.

"Parc De Récréation Mont Mosan" is 19 minutes away.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Comarche Hanneche-Burdinne" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Express Oteppe" (4 minutes by car), "Delhaize Fernelmont" (7 minutes by car).

Public transports

Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse with a stand 9 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.

The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.

Residence for sale, Burdinne VBE63619

Description

More information

Documents

Are you searching for
Residence for sale - Burdinne?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Nearby cities

Transports

Education

Tourism

Shopping

Public transports

Services

Residence for sale, Burdinne VBE63619

Description

More information

Documents

Are you searching for Residence for sale - Burdinne?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Nearby cities

Transports

Education

Tourism

Shopping

Public transports

Services

Are you searching for
Residence for sale - Burdinne?