Huis te koop, Burdinne VBE63619

Rue sur les Monts 1A et 1B , 4210 Burdinne

595 000 €

7 Slaapkamer(s) 395 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 29 m² Terras

Beschrijving

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception situé à Oteppe (Burdinne).

Située au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cette superbe propriété construite en 2014 prend place sur une magnifique parcelle de 7.072 m².

Accessible par une allée privative sécurisée par un portail, elle se compose de deux habitations développant ensemble près de 395 m² habitables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habiter une maison et revendre la seconde, mettre celle-ci en location afin d'amortir votre investissement, réunir une grande famille ou encore concrétiser un projet de maison kangourou.

La première habitation, entièrement rénovée, est immédiatement habitable. Elle dispose d’une agréable terrasse de 30 m², d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un séjour lumineux de 20 m², d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 20, 17 m² et 15 m², un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains. Elle bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres et d’une toiture en excellent état.

La seconde habitation est proposée en gros œuvre fermé, avec tous les raccordements déjà réalisés. Elle offre de très beaux volumes avec un séjour de 64 m², un espace cuisine de 19 m², un bureau, une chambre de 22 m², un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que deux grands espaces de 20 m² et 46 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs caves, un atelier et un local chaufferie.

DIVERS : maison 1 : châssis DV PVC (kommerling), électricité CONFORME, toiture en parfait état, chauffage au mazout, boiler électrique, PEB C, RC 575 euros.
maison 2 (Gros oeuvre fermé) : raccordement eau/électricité/égout, toiture en parfait état, châssis DV PVC (kommerling), chauffage au mazout, citerne 2500L, compteurs séparés.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel.

N'hésitez plus et contactez EASYHOME au Tel 084 77 00 43 pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 2014

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 656 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 7

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 395 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 65 m²

Kelder Ja

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 7072 m²

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 27985 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/01/2025

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE63619 Ref. verkoper: 7852160 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

808 m · 2' 41'' 808 m · 1' 4'' 623 m · 10' 808 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Kleuterscholen

650 m · 2' 10'' 650 m · 58'' 502 m · 8' 650 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Basisscholen

650 m · 2' 10'' 650 m · 58'' 502 m · 8' 650 m · 8'

Institut Provincial Enseignement Secondaire Middelbare scholen

11,2 km · 43' 13,2 km · 12' 9 km · 1º 27' 11,2 km · 2º 15'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,5 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche Bus

570 m · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

752 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,5 km · 18'

Château-De-Seilles Treinstations

11,5 km · 45' 13,4 km · 13' 9,1 km · 1º 27' 11,5 km · 2º 18'

Red Energie Laadstations

11,1 km · 12'

Winkelen

Comarche Hanneche-Burdinne Winkels

2,4 km · 11' 2,7 km · 2' 59'' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Spar Express Oteppe

4 km · 13' 4 km · 4' 3,4 km · 47' 4 km · 47'

Delhaize Fernelmont

6,5 km · 25' 7,7 km · 7' 5,2 km · 40' 6,5 km · 1º 18'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

18,1 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

15 km · 15'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

27,5 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

27,6 km · 22'

Château Féodal De Moha Kastelen

11,2 km · 16'

Naxhelet Golf Club Golfen

11,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Seraing

44,1 km · 31' 35,7 km · 2º 37'

Hasselt

49,4 km · 44' 46,5 km · 2º 41'

Leuven

59,2 km · 42' 46,6 km · 3º 40'

Namen

25,3 km · 22' 21,3 km · 1º 25'

Luik

44 km · 30' 40,5 km · 2º 32'

Charleroi

56,4 km · 39' 54,1 km · 3º 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Vallées biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarche Hanneche-Burdinne (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Delhaize Fernelmont (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 15 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 12 minuten afstand.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles", op 13 minuten met de auto of 87 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Burdinne VBE63619

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Burdinne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Burdinne VBE63619

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burdinne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Burdinne?