Residence for sale, Waremme RBW55218

Rue Hubert Stiernet 6 , 4300 Waremme

570 000 €

4 Bedroom(s) 367 m² 1 Garage 3 Parking place(s) 2 Bathroom(s)

Description

In het hart van Waremme biedt deze karaktervolle eigendom uitzonderlijke volumes, aangevuld met twee percelen van samen ongeveer 750 m² en een extra garage. Een zeldzaam geheel dat een bevoorrechte woonomgeving, een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel en een bijzonder aantrekkelijke prijs per m² combineert.
Gelegen vlak bij winkels en de belangrijkste invalswegen, beschikt deze woning over bijna 367 m² bewoonbare oppervlakte en is ze ideaal voor zowel grote gezinnen als vrije beroepen. Bij het binnenkomen ontdekt u een salon van meer dan 30 m² en een eetkamer van ongeveer 35 m², gekenmerkt door hoge plafonds, kwaliteitsvolle materialen en een prachtig bewaard authentiek karakter. In dit gedeelte van de woning is een lichte opstijgende vochtproblematiek aanwezig. In alle transparantie is een offerte van een gespecialiseerde firma beschikbaar ter informatie.
De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimtes en vormt een gezellige ontmoetingsplek. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee ruime bureaus, ideaal voor een vrij beroep, praktijkruimte of thuiswerk.
De wellnessbijbouw is een extra troef en beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een sauna en een jacuzzi. Hoewel deze laatste twee momenteel niet meer functioneren en de volledige bijbouw een opfrissing vraagt, biedt deze ruimte een prachtig potentieel om een echte ontspanningszone te creëren.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van 14 tot bijna 20 m², een dressing en twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime wasplaats, kelders, een garage en een inrichtbare zolder, die tal van mogelijkheden biedt.
Buiten vormen de twee percelen een echte meerwaarde. Ze verbinden de eigendom met een tweede straat, wat zorgt voor extra rust én een uitstekende bereikbaarheid. De ruime buitenzone biedt plaats aan tal van voertuigen, waaronder ook grotere voertuigen zoals een mobilhome, bestelwagen of ander groot materieel. Bovendien zijn de percelen bouwgrond
Technisch beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, recente daken, een uitstekende EPC-score, een conforme elektrische installatie, recente ramen, zonnepanelen en een recente binnenrenovatie.

More information

General info

State of the property To be renovated

Currently leased No

Build Year 1920

Availability Immediately

Financial details

Price 570 000 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 4

Surface bedroom 1 14 m²

Surface bedroom 2 15 m²

Surface bedroom 3 18 m²

Surface bedroom 4 20 m²

Livable surface 367 m²

Furnished No

Surface of living-room 23 m²

Cellar Yes

Attic Yes

Veranda Yes

Diningroom Yes

Surface of the diningroom 31 m²

Garage Yes

Number of garages 1

Number of parking spaces (indoor) 1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen 13 m²

Number of bathrooms 2

Number of showers 1

Number of toilets 4

Heating and energy

Solar panels Yes

Type of heating Fuel oil

Type of glazing Double glass

Equipment

Air conditioning No

Entry phone No

Alarm No

Security door No

Elevator No

Hammam/Sauna/Jacuzzi Yes

Fireplace Yes

Access for disabled No

Outdoor description

Orientation of the front facade South-west

Number of facades 2

Frontage width 7 m

Number of floors 2

Number of parking places (outdoor) 2

Garden Yes

Surface garden 810 m²

Terrace Yes

Surface terrace 13 m²

Barbecue Yes

Total land surface 1515 m²

Ground depth 110 m

Terrain width at the roadside 7 m

Sewer Connection Yes

Running water Yes

Balcony No

Rain water tank No

Swimming pool Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 159 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 159 kWh/year

CO2 emission 39

Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted No

Planning permission granted No

Preemption right No

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Documents

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

Immovlan ref.: RBW55218 Seller's ref.: 7795602 Last modified: 26/08/2026

Report fraud

The neighbourhood

Education

Ô Comme 3 Pommes Nurseries

917 m · 3' 917 m · 1' 21'' 819 m · 11' 886 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Preschools

431 m · 1' 26'' 454 m · 48'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Elementary schools

431 m · 1' 26'' 454 m · 48'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Institut Saint-Laurent High schools

313 m · 1' 2'' 313 m · 36'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany) Motorways

1.1 km · 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme Bus

226 m · 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

227 m · 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

227 m · 2' 44''

Waremme / Borgworm Train stations

958 m · 5' 826 m · 1' 13'' 645 m · 8' 867 m · 10'

Liège Airport Airports

18.5 km · 1º 7' 21.1 km · 14' 15.8 km · 1º 3'

Shopping

Comarché Waremme (Gerardmer) Supermarkets

376 m · 1' 16'' 376 m · 29'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Colruyt Waremme

665 m · 2' 13'' 675 m · 1' 5'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Delhaize Waremme

645 m · 2' 15'' 645 m · 1' 12'' 548 m · 7' 645 m · 8'

Tourism

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Amusement parks

15.4 km · 12'

Préhistomuseum Museums

33.3 km · 26'

Maison Des Terrils Activities

25.6 km · 17'

Château De Jehay Castles

24.5 km · 20'

Avernas Golf Club Golfs

17.1 km · 15'

Nearby cities

Sittard

76.4 km · 52' 58.8 km · 3º 32'

Seraing

30.4 km · 22' 26.5 km · 1º 53'

Genk

38.7 km · 39' 37.6 km · 2º 24'

Hasselt

35.1 km · 31' 30.5 km · 1º 53'

Maastricht

53.3 km · 37' 36.3 km · 2º 4'

Liège

25.8 km · 18' 25.1 km · 1º 33'

Tourism

Living near Rue Hubert Stiernet offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

The "Avernas Golf Club" golf is 15 minutes away by car.

In 17 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.

An amusement park is 12 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"

It will take you approximately 26 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".

The "Château De Jehay" castle is 20 minutes away by car.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Waremme" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Waremme" (8 minutes on foot or 1 minute by car).

Nearby cities

Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Genk in 39 minutes, convenient for daily life. Need to reach Hasselt? It takes about 31 minutes by car.

Education

Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

No need to drive for the school run: nursery "Ô Comme 3 Pommes" is 11 minutes away on foot.

Families with school-age children will appreciate the proximity of "Institut Saint-Laurent", a high school just 4 minutes away on foot.

Public transports

Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme with a stop reachable in under 3 minutes on foot.

Transports

Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 1 minute.

Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 14 minutes away by car.

The nearest train station is "Waremme / Borgworm": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.

All these advantages make this area a convenient and functional place to live.

Residence for sale, Waremme RBW55218

Description

More information

Documents

Are you searching for
Residence for sale - Waremme?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Tourism

Shopping

Nearby cities

Education

Public transports

Transports

Services

Residence for sale, Waremme RBW55218

Description

More information

Documents

Are you searching for Residence for sale - Waremme?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Tourism

Shopping

Nearby cities

Education

Public transports

Transports

Services

Are you searching for
Residence for sale - Waremme?