Residence for sale - Grâce-Hollogne VBD18291 Option
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 174m² située à GRÂCE-HOLLOGNE se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (26) - WC - Salle de bain (10) - Buanderie (11) - Terrasse/Jardin - Garage/Parking
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (21-13)
2ème étage : Grenier aménagable en 2 chambres (13-11)
Sous-sol : Caves (21-20)
À vendre : maison totalement rénovée en 2024, offrant confort moderne et isolation optimale. Cette propriété se compose actuellement de deux chambres, mais dispose également d’un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres au total, idéal pour une famille.
La cuisine moderne (2023), parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design contemporain. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, tout est pensé pour le confort : deux places de parking privatives à l’arrière de la maison ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
Un bien rare sur le marché, alliant rénovation récente, espace et praticité.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 226 Wh/m2.an - E. total : 38 764 kWh/an - Numéro : 20250822002773
Électricité : Conforme
RC : 572€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financial details
- Price: 279 000 €
- Cadastral income: 572 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
285 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
226 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38764 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/08/2035
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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