Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD18291 In optie

Rue Vaniche 145 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18291

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Vaniche 145 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 174m² située à GRÂCE-HOLLOGNE se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (26) - WC - Salle de bain (10) - Buanderie (11) - Terrasse/Jardin - Garage/Parking
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (21-13)
2ème étage : Grenier aménagable en 2 chambres (13-11)
Sous-sol : Caves (21-20)

À vendre : maison totalement rénovée en 2024, offrant confort moderne et isolation optimale. Cette propriété se compose actuellement de deux chambres, mais dispose également d’un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres au total, idéal pour une famille.

La cuisine moderne (2023), parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design contemporain. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement, tout est pensé pour le confort : deux places de parking privatives à l’arrière de la maison ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports).

Un bien rare sur le marché, alliant rénovation récente, espace et praticité.



Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 226 Wh/m2.an - E. total : 38 764 kWh/an - Numéro : 20250822002773
Électricité : Conforme
RC : 572€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

285 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38764 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18291 Ref. verkoper: 7084671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,2 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

1,5 km 8' 2,1 km 2' 32'' 737 m 6' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,6 km 8' 2,2 km 2' 48'' 697 m 7' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

907 m 1' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

72 m 52''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 20'' 803 m 6' 911 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 23'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 3,9 km 23' 4,7 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 715 m 6' 784 m 9'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,3 km 6' 1,6 km 3' 830 m 11' 1,2 km 15'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 877 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,4 km 2' 56''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Chatons" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" is 15 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 8 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen