L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 174m² située à GRÂCE-HOLLOGNE se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (26) - WC - Salle de bain (10) - Buanderie (11) - Terrasse/Jardin - Garage/Parking
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (21-13)
2ème étage : Grenier aménagable en 2 chambres (13-11)
Sous-sol : Caves (21-20)
À vendre : maison totalement rénovée en 2024, offrant confort moderne et isolation optimale. Cette propriété se compose actuellement de deux chambres, mais dispose également d’un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres au total, idéal pour une famille.
La cuisine moderne (2023), parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design contemporain. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, tout est pensé pour le confort : deux places de parking privatives à l’arrière de la maison ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
Un bien rare sur le marché, alliant rénovation récente, espace et praticité.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 226 Wh/m2.an - E. total : 38 764 kWh/an - Numéro : 20250822002773
Électricité : Conforme
RC : 572€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Vaniche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 8 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" (basisschool) handig op 14 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Chatons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Meuse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.
U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 51 - St-Lambert - Mons, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan