Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD18291 In optie
Voorstel vanaf 279 000 €
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Beschrijving
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 174m² située à GRÂCE-HOLLOGNE se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (26) - WC - Salle de bain (10) - Buanderie (11) - Terrasse/Jardin - Garage/Parking
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (21-13)
2ème étage : Grenier aménagable en 2 chambres (13-11)
Sous-sol : Caves (21-20)
À vendre : maison totalement rénovée en 2024, offrant confort moderne et isolation optimale. Cette propriété se compose actuellement de deux chambres, mais dispose également d’un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres au total, idéal pour une famille.
La cuisine moderne (2023), parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design contemporain. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, tout est pensé pour le confort : deux places de parking privatives à l’arrière de la maison ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
Un bien rare sur le marché, alliant rénovation récente, espace et praticité.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 226 Wh/m2.an - E. total : 38 764 kWh/an - Numéro : 20250822002773
Électricité : Conforme
RC : 572€
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- Tel 04/250.02.61
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financiële details
- Prijs: 279 000 €
- Kadastraal inkomen: 572 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
172 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
26 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
285 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
226 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38764 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/08/2035
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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