*OPTION* ✨ SCIARA IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre du pays 🏡, idéalement située dans un environnement verdoyant 🌳 et paisible sur les hauteurs d’Engis.
Alliant authenticité et confort, cette habitation pleine de caractère bénéficie d’une magnifique vue dégagée 🌄 et est habitable immédiatement ✅.
Le rez-de-chaussée se compose d’un chaleureux salon 🛋️, d’une salle à manger conviviale 🍽️, d’une cuisine 🍳, d’une salle de bain 🛁 ainsi que d’une superbe cave à vin 🍷 pleine de charme. Une agréable mezzanine surplombe le séjour, tandis que le premier étage accueille deux chambres 🛏️🛏️.
Le bien dispose également d’un spacieux garage 🚗 ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une remise équipée d’un four à pain 🍞🔥 ainsi que d’une grande terrasse idéalement orientée plein sud ☀️.
⭐ Atout supplémentaire : possibilité de diviser le terrain en deux lots afin de créer une parcelle constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques – terrain situé en zone d’habitat au plan de secteur).
🔧 Caractéristiques techniques :
Châssis bois double vitrage
Électricité à remettre en conformité
Toiture en bon état général
Une maison immédiatement habitable, offrant un énorme potentiel après quelques aménagements selon vos goûts 🎨.
❤️ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
📞 Infos et visites : Tel 04/366.00.26
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This property, close to Rue Trokay, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Verviers is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Seraing? It takes just 12 minutes by car. Need to reach Maastricht for work or leisure? It takes about 40 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Engis" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes by car), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (9 minutes by car).
Within walking distance, you have access to "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", a nursery reachable in 4 minutes.
Enjoy cycling with the family? high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" is just 16 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 13 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 2 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 10 minutes away.
You will find the "Château De Jehay" castle just 11 minutes away by car.
Kayaking can be done 29 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
You will find "Archéoforum" within 20 minutes by car.
The museum "Préhistomuseum" can be reached in 5 minutes.
In 13 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 16 minutes by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, the nearest stop being 4 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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