Maison à vendre - Engis VBE27367
280 000 €
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Description
✨ SCIARA IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre du pays 🏡, idéalement située dans un environnement verdoyant 🌳 et paisible sur les hauteurs d’Engis.
Alliant authenticité et confort, cette habitation pleine de caractère bénéficie d’une magnifique vue dégagée 🌄 et est habitable immédiatement ✅.
Le rez-de-chaussée se compose d’un chaleureux salon 🛋️, d’une salle à manger conviviale 🍽️, d’une cuisine 🍳, d’une salle de bain 🛁 ainsi que d’une superbe cave à vin 🍷 pleine de charme. Une agréable mezzanine surplombe le séjour, tandis que le premier étage accueille deux chambres 🛏️🛏️.
Le bien dispose également d’un spacieux garage 🚗 ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une remise équipée d’un four à pain 🍞🔥 ainsi que d’une grande terrasse idéalement orientée plein sud ☀️.
⭐ Atout supplémentaire : possibilité de diviser le terrain en deux lots afin de créer une parcelle constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques – terrain situé en zone d’habitat au plan de secteur).
🔧 Caractéristiques techniques :
-
Châssis bois double vitrage
-
Électricité à remettre en conformité
-
Toiture en bon état général
Une maison immédiatement habitable, offrant un énorme potentiel après quelques aménagements selon vos goûts 🎨.
❤️ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
📞 Infos et visites : Tel 04/366.00.26
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 364 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1080 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
477 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62064 kWh/an
Date de validité PEB
21/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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