Certaines maisons séduisent par leurs volumes. D'autres par leurs performances. Celle-ci raconte avant tout une façon de vivre.
Située sur les hauteurs de Wanze, en bordure du prestigieux golf de Naxhelet, cette propriété contemporaine construite en 2022 offre une expérience de vie où architecture, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie.
Développant 158 m² habitables, elle a été conçue pour offrir à une famille un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et durable. Les espaces de vie baignés de lumière, les cinq chambres, la salle de bains et la salle de douche répondent parfaitement aux exigences d'un quotidien confortable.
Édifiée sur une parcelle de 1.653 m², la propriété profite d'un environnement rare. Le jardin, orienté Nord-Est, s'ouvre sur un paysage verdoyant où le terrain voisin planté de vignes apporte un charme authentique et une atmosphère apaisante.
Derrière son architecture soignée se cache une habitation certifiée passive (PEB A+) offrant un niveau de confort exceptionnel. Panneaux photovoltaïques de 4,1 kWc, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, citerne d'eau de pluie et domotique complète participent à une gestion intelligente de l'énergie tout en garantissant des consommations particulièrement maîtrisées.
À l'extérieur, le terrain laisse libre cours à de nombreux projets. Les amateurs de jardinage pourront y développer un magnifique potager, tandis que l'annexe de 50 m², équipée en eau et en électricité, conviendra parfaitement à un atelier, un espace de télétravail, une activité indépendante ou tout autre projet personnel.
Construite selon une approche privilégiant des matériaux naturels de haute qualité, cette maison offre une qualité de vie remarquable, un confort thermique exceptionnel en toute saison et une atmosphère intérieure saine.
Les finitions intérieures ainsi que la cuisine restent à personnaliser, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de créer un intérieur à leur image et de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Pensée pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie où architecture, confort, nature et performance s'unissent pour offrir un quotidien hors du commun. Une adresse rare, à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 450.000 €
PEB A+ - 39kWh/m2.an – 9.467 kWh/an
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Settling near Rue Betonval means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 144 - Huy - Hannêche, 18 - Huy - Forville with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 143 - Huy - Andenne, the nearest stop being 10 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Wanze" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Wanze" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Wanze" (16 minutes on foot or 2 minutes by car).
Verviers is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach Seraing? It takes about 26 minutes by car. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 24 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 7 minutes away.
Liège Airport is 19 minutes away by car, or reachable by public transport in about 116 minutes.
The nearest train station is "Statte": reachable in 4 minutes by car, or 25 minutes by public transport.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", 28 minutes away.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Crèche Les Bambins", a nursery just 9 minutes away on foot.
Looking for an activity? "Maison Des Terrils" is 22 minutes away by car.
Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 9 minutes drive away.
You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 9 minutes by car.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" can be reached in 14 minutes.
Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 3 minutes.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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