Huis te koop - Wanze VBD91232

Rue Betonval 22 A 4520 Wanze

Voorstel vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91232

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Betonval 22 A 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

En bordure de la campagne et des vignes, découvrez un bien rare : une maison passive en ossature bois, conçue avec des matériaux biosourcés, alliant performance énergétique, confort familial et cadre de vie naturel.
Construite en 2022, cette habitation développe 158 m² habitables et propose une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. La conception passive certifiée (PEB A+) garantit une consommation énergétique minimale et un confort optimal en toutes saisons.
L’équipement technique répond aux standards actuels : VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (4,1 kWc), citerne d’eau de pluie, domotique complète et raccordement aux égouts. L’isolation en paille et la structure bois s’inscrivent dans une démarche durable et saine.
Implantée sur une parcelle de 1.653 m², la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Un espace est dédié à un grand potager, complété par une annexe de 50 m² équipée en eau et électricité. Le terrain voisin planté de vignes renforce le caractère bucolique et l’ouverture sur le paysage.
Un budget pour les finitions intérieures ainsi que pour la cuisine est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.
Maison passive certifiée PEB A+ construction 2022
Ossature bois et isolation biosourcée en paille
5 chambres idéal pour une famille
Installation photovoltaïque 4,1 kWc et équipements techniques complets
Terrain de 1.653 m² avec espace maraîchage et annexe de 50 m²
Environnement calme en bordure du golf de Naxhelet avec vue sur vignes
Faire offre à partir de 495.000 €
PEB A+ - 39kWh/m2.an – 9.467 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 903 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1653 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

39 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9467 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2036

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91232 Ref. verkoper: 7583295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Bambins

728 m 2' 30'' 728 m 1' 4'' 563 m 9' 728 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

829 m 2' 50'' 829 m 1' 14'' 641 m 10' 829 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

829 m 2' 50'' 829 m 1' 14'' 641 m 10' 829 m 10'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 23' 2,3 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

828 m 10'

Treinstations

Statte

2,2 km 13' 2,2 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 24' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

1,5 km 1' 32''

Winkels

Delhaize Wanze

404 m 1' 30'' 404 m 47'' 404 m 5' 404 m 5'

Spar Wanze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Wanze

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,3 km 9'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,9 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,3 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

1,5 km 3'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 9 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Statte" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wanze (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanze (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wanze (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Les Bambins", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen