• 3 Bedroom(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

Are you searching for Residence for sale - Clavier?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 489.326€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 417 084 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

128 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

13 m

Total land surface

2212 m²

Terrain width at the roadside

13 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC76023 Seller's ref.: 6798635 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

870 m 3' 870 m 1' 9'' 848 m 10' 870 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

1.2 km 14'

Charging stations

Rulot Home Décoration

9.4 km 8'

Supermarkets

Spar Clavier

4 km 13' 4 km 5' 3.4 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Maffe

8.8 km 34' 8.9 km 8' 7.8 km 1º 46' 8.8 km 1º 46'

Shop & Go Delhaize Hody

9.2 km 38' 10.6 km 12' 7.8 km 1º 26' 9.2 km 1º 50'

Amusement parks

Parc Des Topiaires

17.2 km 14'

Museums

Musée Du Château-Fort De Logne

27.1 km 24'

Activities

Centre Riveo

24.9 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28.7 km 27'

Castles

Château De Modave

7.6 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8.8 km 8'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Clavier" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hody" (12 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 50 minutes to reach Verviers with your car. Seraing is only 22 minutes away by car. Namur is 39 minutes away by car. It takes about 53 minutes to reach Maastricht with your car.

Tourism

There is an amusement park 14 minutes away by car: "Parc Des Topiaires".Kayaking can be done 27 minutes away at "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".It will take you approximately 24 minutes to reach the museum "Musée Du Château-Fort De Logne"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.You will find the "Château De Modave" castle just 10 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Riveo" within 21 minutes drive.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rulot Home Décoration") is only 8 minutes’ drive away.

Education

You can find a close nursery: "M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", in fewer than 1 minute by car.Athenee Royal D'Ouffet is the most convieniently located high school: just 2 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain", 4 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet with a stand 14 minutes’ walk away.

Show all Show less