Transporten
Zich vestigen in Clavier betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Huis te koop, Clavier VBC76023
4560 Clavier
419 798 €
3 Slaapkamer(s)
128 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 492.611€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56
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Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 492.611€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Prijs
419 798 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
128 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Totale grondoppervlakte
2212 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Regenwatertank
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre D'Ochain
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre D'Ochain
Basisscholen
Athenee Royal D'Ouffet
Middelbare scholen
Mobiliteit
126a - Huy - Havelange
Bus
98 - Havelange - Marche
96 - Warzée - Ouffet
Rulot Home Décoration
Laadstations
Winkelen
Spar Clavier
Winkels
Louis Delhaize Maffe
Shop & Go Delhaize Hody
Toerisme
Parc Des Topiaires
Pretparken
Musée Du Château-Fort De Logne
Musea
Centre Riveo
Activiteiten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Château De Modave
Kastelen
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfen
Nabijgelegen steden
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Maastricht
Luik
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 21 minuten rijden.
Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 27 minuten afstand.
Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".
Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (24 minuten rijden).
"Five Nations Golfclub (Méan)" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Het kasteel "Château De Modave" is slechts 10 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Clavier (5 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (12 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 126a - Huy - Havelange, 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 96 - Warzée - Ouffet met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet", op slechts 2 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
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