✨ VISÉ - Superbe maison 3 façades avec garage, terrasse et jardin !
Située dans un quartier résidentiel calme de Visé, cette agréable maison 3 façades séduit par son excellent état d’entretien, son agencement fonctionnel et ses beaux espaces de vie. Implantée sur une parcelle de 559 m², elle offre une superficie habitable de 143 m² (d'après PEB) et constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable, pratique et directement habitable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un lumineux séjour de 31 m² donnant accès aux espaces extérieurs ainsi que d’une cuisine de 10 m². Une buanderie de 9 m², un hall et un garage de 20 m² complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose de deux emplacements de parking, d’une belle terrasse de 35 m² (2025) équipée d'une banne solaire et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La distribution des pièces permet une occupation confortable au quotidien.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation), boiler thermodynamique, châssis PVC double vitrage, volets électriques au rez, 2 panneaux solaires, cassette à bois (2020), système d’alarme, adoucisseur d'eau, citerne d’eau de pluie de 2.500 litres, PEB : D (288 kWh/m².an), RC : 743 €, combles.
Une maison soignée, bien aménagée et idéalement située, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Visé.
✔️ Libre : réserve de jouissance d'un mois à compter de la signature de l'acte authentique moyennant une indemnité de 1000€/mois prorata temporis.
💰 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Living near Quai Basse-Meuse offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Herzogenrath in 38 minutes, convenient for daily life. Need to reach Sittard? It takes about 32 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 35 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 11 minutes away by car.
The nearest train station is "Visé / Wezet": reachable in 4 minutes by car, or 14 minutes by public transport.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 19 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 6 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 10 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Visé" (14 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Vise" (17 minutes by foot or 5 minutes by car), "Trafic Haccourt" (24 minutes by foot or 4 minutes by car).
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Within walking distance, you have access to "L'Ile Aux Enfants", a nursery reachable in 5 minutes.
Looking for a high school for your children? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The "Golf Du Bernalmont" golf is 16 minutes away by car.
The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 9 minutes.
Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 16 minutes by car.A15
The "Fort De Lantin" castle is 17 minutes away by car.
"Fort Eben-Emael" is 11 minutes away.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé with a stop 20 minutes away by foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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