BLACKWELL Property Partners a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans le cadre verdoyant et recherché des campagnes de Visé. Véritable ensemble immobilier de caractère, aménagé avec soin le tout sur un magnifique terrain de près de 11.000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne.
La résidence principale séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie grâce à ses généreux volumes, ses pièces baignées de lumière, sa superbe terrasse, ses trois à quatre chambres, ses deux salles de bains, sa salle de jeux ainsi que ses espaces dédiés aux enfants. Pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.
L'ensemble comprend également un studio indépendant d'une chambre avec entrée privative, idéal pour une activité de type Airbnb, un logement indépendant ou une profession libérale, une vaste salle de réception offrant un fort potentiel pour une activité Horeca, événementielle ou professionnelle, ainsi qu'un confortable duplex de trois chambres disposant d'un agréable espace de vie.
Les caves, dont une superbe cave à vin, le vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que les multiples possibilités d'aménagement viennent parfaire cette propriété hors du commun. Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer un cadre de vie privilégié avec une activité professionnelle qu'à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'Airbnb, d'Horeca ou d'événementiel dans un environnement unique.
PEB C ; Espec : 207 kWh/m².an ; Etotal : 113 714 kWh/an ; cu : 20260614023686
PEB E ; Espec : 351 kWh/m².an ; Etotal : 52 999 kWh/an ; cu : 20260613005941
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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Living near Rue de Mons offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Herzogenrath is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 33 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 36 minutes by car. Drivers can reach Verviers in 23 minutes, convenient for daily life.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 19 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 4 minutes by car.
The motorway network is well within reach: A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is 4 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 9 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 139 - Visé - Welkenraedt with a stop reachable in under 6 minutes on foot, 79 - Glons / Emael - Visé, 77 - Liège - Visé with a stop 20 minutes away on foot.
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 16 minutes away by car.
The museum "Site Blegny-Mine" is nearby (11 minutes drive).
Just 15 minutes away is the "Maison De La Science".
A 19 minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.
"Fort Eben-Emael" is 16 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Vise" (24 minutes on foot or 4 minutes by car), "Aldi Visé" (6 minutes by car).
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (high school), reachable in 4 minutes by car.
Within walking distance, you have access to "Les Lucioles De Visé", a nursery reachable in 24 minutes.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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