Residence for sale - Cheratte VBD55765

4602 Cheratte

514 300 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 596.728€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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Financial details

  • Price: 514 300 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

185 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Total land surface

870 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

La Ribambelle

720 m 3' 1.1 km 2' 11'' 0 m 0'' 720 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

250 m 2' 11'' 955 m 1' 34'' 250 m 3' 250 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

250 m 2' 11'' 955 m 1' 34'' 250 m 3' 250 m 3'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3.7 km 13' 4.3 km 4' 0 m 0'' 3.7 km 44'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

559 m 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

916 m 11'

Train stations

Herstal

6 km 27' 7.1 km 7' 0 m 0'' 5.7 km 1º 9'

Airports

Liège Airport

18.8 km 1º 9' 18.7 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Ionity Tignee

7.6 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Chafnay

5.2 km 17' 0 m 0'' 5.2 km 1º 2'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Herstal

4.8 km 17' 3.4 km 3' 0 m 0'' 4.8 km 57'

Lidl Herstal

5 km 18' 3.6 km 3' 0 m 0'' 5 km 1º

Delhaize Herstal

4.7 km 17' 3.3 km 3' 0 m 0'' 4.6 km 56'

Amusement parks

Archéoforum

10.8 km 8'

Museums

Site Blegny-Mine

10.7 km 11'

Activities

Maison De La Science

11 km 9'

Castles

Domaine De Wégimont

15.7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 9'

Tourism

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car.It takes 11 minutes to reach the museum "Site Blegny-Mine"."Archéoforum" is 8 minutes away.In 9 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 13 minutes drive away.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé with a stand 11 minutes’ walk away.

Education

The closest high school is named "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "La Ribambelle" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", 2 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Sittard with your car. In 35 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 17 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Hypermarché Carrefour Herstal" (3 minutes by car), "Lidl Herstal" (3 minutes by car), "Delhaize Herstal" (3 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ionity Tignee") is only 6 minutes’ drive away.The A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) can be reached in 1 minute, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 3 minute drive away.About 17 minutes bike away, you will find the "Cambio - Chafnay" station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 12 minutes.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Herstal" train station.

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