Maison à vendre - Cheratte VBD55765

4602 Cheratte

517 491 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 600.589€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 517 491 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

870 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55765 Réf. vendeur: 7281312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

720 m 3' 1,1 km 2' 11'' 621 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

250 m 2' 11'' 955 m 1' 34'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

250 m 2' 11'' 955 m 1' 34'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,7 km 13' 4,3 km 4' 2,5 km 17' 3,7 km 44'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

559 m 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

96 m 1' 9''

Gares

Herstal

6 km 27' 7,1 km 7' 4,2 km 23' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 9' 18,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,2 km 17' 5 km 19' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Herstal

4,8 km 17' 3,4 km 3' 1,8 km 28' 4,8 km 57'

Lidl Herstal

5 km 18' 3,6 km 3' 1,9 km 27' 5 km 1º

Delhaize Herstal

4,7 km 17' 3,3 km 3' 1,9 km 27' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

10,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

11 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Herstal" (3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (3 minutes en voiture).

Éducation

"La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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