Découvrez cette maison 4 façades idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement agréable, tout en restant à proximité des commodités de Fléron et à seulement quelques minutes en voiture de Liège.
L'agencement de la maison s'organise sur trois niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine équipée en chêne. Une buanderie complète ce niveau. Le séjour s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur l'arrière du terrain.
Le niveau -1 est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
Au niveau -2, situé au rez-de-jardin, se trouvent un grand garage, deux caves de rangement ainsi que la chaufferie et les annexes techniques.
Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente. A l'arrière, le balcon permet de profiter d'une belle vue dégagée.
A l'avant, une terrasse en klinkers crée un espace convivial, complété par une petite terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
Côté confort techniques, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une poêle à pellets, de châssis en bois double vitrage ainsi que d'un boiler électrique. Ce bien est équipé de 24 panneaux photovoltaïques. PEB F : N°20260415019271.
A visiter sans tarder !
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This property, close to Rue Salvador Allende, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 29 - Rép. Française - Fléron, 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers with a stop reachable in under 11 minutes on foot.
The nearest train station is "Chênée": reachable in 8 minutes by car, or 43 minutes by public transport.
Liège Airport is 19 minutes away by car, or reachable by public transport in about 79 minutes.
Ideal for drivers: the motorways A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) are both 8 minutes away.
Within walking distance, you have access to "Les P'Tits Loups Du P'Arc", a nursery reachable in 10 minutes.
For parents who drive their children to school, high school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is reachable in 2 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" can be reached in 10 minutes.
Just 11 minutes away is the "Maison De La Science".
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 8 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 13 minutes.
"Site Source O Rama" is 10 minutes away.
Kayaking can be done 38 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 43 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach Verviers? It takes about 21 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Intermarché Beyne Heusay" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Fléron" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Fleron" (22 minutes on foot or 3 minutes by car).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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