Residence for sale - Romsée VBD23103

4624 Romsée

612 107 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Bedroom(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1048 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 711.199€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 612 107 €
  • VAT applied?: Yes

Services


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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

260 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

14 m

Garden

Yes

Total land surface

1048 m²

Terrain width at the roadside

14 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD23103 Seller's ref.: 7122275 Report fraud

Points of interest

Nurseries

W. J. Du Service Sae La Ribambelle

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Preschools

Ecole Libre De Romsée

170 m 34'' 170 m 19'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Elementary schools

Ecole Libre De Romsée

170 m 34'' 170 m 19'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

High schools

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1.3 km 4' 1.3 km 1' 55'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

5.6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6.4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

35 m 25''

Train stations

Chaudfontaine

5.1 km 27' 5.9 km 7' 3 km 22' 4.5 km 54'

Airports

Liège Airport

17.2 km 1º 6' 19.5 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Teconex

1.2 km 2' 7''

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

4 km 16' 3.5 km 19' 4 km 48'

Supermarkets

Aldi Fléron

1.4 km 5' 1.4 km 1' 55'' 803 m 14' 1.3 km 16'

Colruyt Fleron

1.2 km 4' 1.2 km 1' 34'' 860 m 12' 1.1 km 13'

Intermarché Beyne Heusay

1.5 km 6' 1.5 km 2' 19'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Site Source O Rama

5.6 km 7'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activities

Maison De La Science

8.2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.9 km 36'

Castles

Domaine De Wégimont

5.5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.3 km 15'

Transports

A SNCB station ("Chaudfontaine") is located 27 minutes away by bike, or 7 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Teconex") is just 2 minutes away by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 20 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 48 minutes away by foot.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 8 minutes, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 9 minute drive away.

Education

If you are looking for a high school, "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" it is 2 minutes away by car.The nearest nursery is called "W. J. Du Service Sae La Ribambelle" and is 3 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Libre De Romsée", 1 minute away by car.

Tourism

An amusement park is 7 minutes away by car :"Site Source O Rama""Golf Du Bernalmont" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 36 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 12 minutes drive.The "Domaine De Wégimont" castle is 7 minutes away by car.It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Nearby cities

Herzogenrath is 42 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Sittard with your car. In 43 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 19 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Fléron" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Fleron" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Beyne Heusay" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron with a stand 1 minute’ walk away.

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