New construction: house for sale - Romsée

RED Immobilier offers a building plot in Beaufays Price: €64,000 Located in the heart of Beaufays, close to all amenities, this plot offers an ideal setting for your construction project. With the choice of builder and architect, it allows you to build your dream home, according to your desires and lifestyle. 204 m² plot Without the choice of builder or architect Quiet and natural setting Easy access to major roads, close to the motorway In the center of Beaufays Close to shops All information is provided for informational purposes only and does not constitute a binding offer. Be inspired, choose RED Information and viewing requests: ### – ### Want to know more?

This new residence for sale in Wandre is a contemporary home currently under completion, priced at €325,000. Situated at Rue Tesny 116 A, in the 4020 postal area, this property offers a modern living environment with three bedrooms, two bathrooms, a garage, garden, and terrace. The house features an open-plan living space of 39m² with an integrated kitchen leading to an 18m² southwest-facing terrace, providing ample natural light and outdoor enjoyment. On the ground floor, there is a large 21m² garage and a laundry area equipped with bicycle storage. The sleeping area on the second floor includes three bedrooms sized approximately 9.5m², 10m², and 11m², with the largest bedroom benefiting from a private shower room of 3.5m². An additional shower room serves the remaining two bedrooms. The layout also incorporates two separate toilets, one on the first-floor hallway and another near the bedrooms upstairs. Located in Wandre, this property enjoys a quiet setting overlooking the heights of the area and adjoins a residential development featuring a children’s playground, making it suitable for families seeking tranquility combined with practical amenities. Built in 2024, the home complies with current energy standards and benefits from a south-west façade orientation. It is not situated in any flood-prone zone. The sale is subject to VAT regulations and is available from the deed signing. The residence is not currently rented and will be handed over unfurnished. Although not specified, heating installation details remain to be clarified. There is no lift in the building, and electrical certification is not applicable. This opportunity presents a contemporary living space with modern comfort in Wandre for €325,000. Whether you are looking to purchase or interested in renting—there is also an option to rent this property at €1,300 per month starting mid-2026—the offer is flexible to potential buyers or tenants. For further information or to schedule a viewing, please contact the B.I.V. real estate agency at ### This sale is conducted in collaboration with Home-Gestion srl, ensuring professional support throughout your acquisition process. Don’t miss the chance to invest in this well-appointed residence in Wandre. Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Experience the harmony between tradition and modernity at Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Discover these beautiful homes under construction, carefully designed to provide an exceptional living environment for all your family. Enjoy the peaceful atmosphere of the countryside while remaining close to urban amenities, just 10 minutes from Liège and Visé. Treat yourself to the luxury of a home where every detail has been thought of for your comfort. Welcome home to Domaine du Fort. Sale subject to 21% VAT. Make an appointment to visit the show home, where you can visualise your future home. Contact us, HONESTY agency: ### visit ### / New project We look forward to hearing from you! Want to know more?

Recent building (2023) operated as a holiday rental – Investment opportunity in Herstal Located in the immediate vicinity of major motorways and the main economic hubs of Liège, this building constructed in 2023 offers approximately ±182 m² of living space (±257 m² in total) and provides an ideal layout for a high-yield investment. The property consists of four independent units, each equipped with its own kitchen and private shower room. The ground-floor apartment as well as the second-floor apartment also feature a sofa bed (clic-clac type), increasing the accommodation capacity. Two studios have been rented for a considerable period under renewed contracts, ensuring a stable rental base. The owners also operate the property via Airbnb, optimizing profitability through short-term rentals. On the ground floor, a spacious ±46 m² living area with kitchenette provides access to a 32 m² terrace and a fenced garden. The first floor accommodates two fully equipped studios. The second floor offers a one-bedroom apartment. The building benefits from high-performance technical installations and complies with fire safety regulations. The property is currently undergoing urban planning regularization regarding its official designation (residential house operated as a holiday rental). Sold fully furnished and equipped, ready to immediately continue operations. Sale subject to 21% TAX. Full information regarding yield and operating figures available at the agency. EPC rating: B – 123 kWh/m².year. Want to know more?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 570.823 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Want to know more?

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"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 869 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 565.356 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 569.019€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 600.589€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Cheratte, a charming location on the heights of the town, offering a perfect blend of comfort, efficiency, and modernity. Priced at €450,000, this impressive property is situated at rue Salabré 75, within a well-developed and airy neighborhood close to all essential amenities. The house boasts a generous living space of 227 m², with the potential to expand further thanks to the convertible attic of 51 m². Built in 2026, this contemporary home is designed for energy efficiency, featuring a high-performance boiler pump, underfloor heating on the ground floor, double glazing, and a Low Energy Building (QZEN) certification with an A rating on the energy performance certificate (PEB). The property is also equipped with a rainwater harvesting tank of 15,000 liters and high-quality interior finishes, reflecting the craftsmanship and attention to detail invested in its construction. Upon entering, you are welcomed into a spacious hall with a wardrobe area and a WC, leading to a large living room of approximately 60 m² that opens onto a lovely terrace of around 20 m²—perfect for outdoor entertaining or relaxing in the sun. The kitchen is fully equipped, offering convenience and functionality, with options for terrace coverage to extend your outdoor living space. The ground floor also features a garage with a motorized sectional door, a laundry room, and direct access to the garden. Moving upstairs, the house offers five bedrooms, including one with an en-suite shower room, a family bathroom, and an additional WC. A large landing provides access to an attic of 61 m² that can be converted into additional living space, complemented by a storage room. The house’s three-sided façade ensures ample natural light and ventilation throughout, while high-quality insulation and certified electrical installations guarantee safety and modern comfort. Cheratte’s strategic location combines tranquility with accessibility, making it an ideal place for families or professionals seeking a peaceful yet connected lifestyle. The property benefits from excellent infrastructure and urban planning permissions, including building and subdivision permits. Public services such as sewage connections are in place, and the house benefits from secure doors and ventilation systems ensuring a healthy indoor environment. With a parking space available outside and a lush garden surrounding the property, this residence presents a rare opportunity to acquire a state-of-the-art home tailored for energy-conscious living. For those interested in this outstanding property, it awaits your inquiry—schedule a visit today to experience firsthand what makes this Cheratte residence so special. Want to know more?

Discover this exceptional residence nestled in the charming area of Cheratte, offering a perfect blend of modern comfort and energy efficiency. Priced at €392,000, this remarkable property presents a rare opportunity to acquire a spacious, contemporary home that has been thoughtfully designed to meet the highest standards of quality and sustainability. Situated on rue Sabaré 60, this house benefits from a strategic location within a peaceful and well-developed neighborhood, providing easy access to local amenities and essential services. This beautiful three-facet house boasts a living surface of 171 m², with the added potential of expanding space through the conversion of the attic, which spans an additional 36 m². Built in 2026, it features a sleek and functional layout that caters to modern living. The ground floor hosts a garage fitted with a motorized sectional door, a practical laundry room, an inviting entrance hall with a wardrobe, and a guest WC. The large bright living room of 36 m² offers ample space for relaxation and social gatherings. The first floor includes a contemporary shower room with an Italian shower, a separate WC, and three bedrooms, including a master suite complete with a dressing room and an en-suite bathroom. The property’s high-quality interior finishes and energy-efficient installations make it a standout choice for discerning buyers seeking comfort and sustainability. Externally, the property sits on a generous 794 m² plot, featuring a landscaped garden plus a terrace of 16 m²—ideal for outdoor entertaining or relaxing in private. The house is designed with eco-conscious features such as a low-energy profile (QZEN - Quasi Zero Energy), equipped with a heat pump for heating and underfloor heating on the ground floor, along with a smoke ventilation system (VMC C+). Other notable amenities include a rainwater tank with a capacity of 15,000 liters, ensuring efficient water management. The house benefits from excellent certifications, including electrical certification, and complies with all necessary construction and zoning permissions, confirming its legal standing and quality standards. This property is ready for its new owners to move in from June 1, 2026, with the full purchase amount payable at the notary act following the property’s reception. Whether you're seeking a sustainable family home or an investment in modern Belgian real estate, this Cheratte residence offers outstanding value. Contact us now to arrange your viewing and take the first step toward making this exceptional property your new home. Want to know more?

🏘️ Villa neuve ultra lumineuse dans un lotissement calme à Milmort avec un PEB: A ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, implantée sur une parcelle de 316 m², offrant plus de 161 m² (extra-muros) aux espaces ouverts, soignés et baignés de lumière naturelle. Située au cœur d’un lotissement récent, calme et particulièrement agréable à Milmort, cette maison séduira immédiatement par son architecture moderne et sa conception intelligente en demi-niveaux, offrant une sensation d’espace et de fluidité rare. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement convivial et extrêmement lumineux grâce aux larges ouvertures. Les étages en demi-paliers apportent une dynamique architecturale élégante et distribuent : 🛏 3 belles chambres 🚿 2 salles d’eau modernes Au dernier niveau, la maison dévoile de superbes combles aménageables d’environ 30 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les atouts ✔ Construction neuve de 2025 dans un lotissement calme et proche de tout ✔ Très bon PEB: A ✔ Garantie décennale ✔ Alarme ✔ Architecture moderne et lumineuse ✔ Espaces ouverts et très agréables à vivre ✔ Configuration en demi-niveaux originale et élégante Une opportunité rare pour les amateurs de biens contemporains offrant confort, luminosité et qualité de vie. ⚡Informations pratiques : Châssis DV en pvc CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement Alarme volumétrique PEB:A RC:1.014€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) + TVA de 21% (sous le régime des biens neufs) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?