Nieuwbouw: huis te koop - Romsée

Project: Domaine du Fort-Maisons

4671 Barchon

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u!

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Villa te koop (Nieuwbouwproject)

4052 Beaufays

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

BLACKWELL Property Partners stelt u deze opmerkelijke villa in casco staat voor, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële omgeving in Beaufays en een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van uitzonderlijk vastgoed. Met een oppervlakte van ongeveer 339 m² biedt deze eigendom het aanzienlijke voordeel dat u kunt genieten van een reeds bestaande en vergevorderde constructie, terwijl de toekomstige eigenaars volledige vrijheid behouden om het project verder af te werken volgens hun eigen wensen, smaak en vereisten. Deze configuratie maakt het mogelijk om een groot deel van de beperkingen en wachttijden die gepaard gaan met het opstarten van een volledig nieuw bouwproject te vermijden, terwijl u toch een ruime vrijheid behoudt in de keuze van afwerkingen, materialen en interieurindeling. De royale volumes en het hedendaagse ontwerp bieden uitzonderlijke mogelijkheden voor maatwerk: ruime en lichtrijke leef- en ontvangstruimtes, een master suite met dressing, een wellnessruimte, een zwembad of volledig op maat uitgewerkte interieurs volgens de levensstijl en verwachtingen van de toekomstige bewoners. Elke ruimte kan zo verder worden ontworpen en afgewerkt om een werkelijk gepersonaliseerde eigendom te creëren, waarbij de voordelen van een reeds vergevorderde constructie worden gecombineerd met de mogelijkheid om een interieur te realiseren dat volledig aansluit bij uw wensen. Dankzij de ligging in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, gerenommeerde scholen en belangrijke verkeersassen combineert deze villa op perfecte wijze wooncomfort, bereikbaarheid en een groene residentiële omgeving. Een zeldzame opportuniteit in Beaufays, aangeboden door uw high-end vastgoedkantoor, ideaal voor kopers die willen profiteren van een reeds gerealiseerde hedendaagse architecturale basis en tegelijkertijd de vrijheid willen behouden om een exclusieve en volledig gepersonaliseerde woning te creëren. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een privébezichtiging in te plannen. Info: ### ### ###

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4052 Beaufays

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

RED Immobilier biedt een bouwgrond aan in Beaufays Prijs: € 64.000 Gelegen in het hart van Beaufays, dichtbij alle voorzieningen, biedt dit perceel een ideale setting voor uw bouwproject. Met de keuze van bouwheer en architect kunt u uw droomhuis bouwen, geheel naar uw wensen en levensstijl. Perceel van 204 m² Zonder keuze van bouwheer of architect Rustige en natuurlijke omgeving Vlotte toegang tot grote wegen, vlakbij de snelweg In het centrum van Beaufays Dichtbij winkels Alle informatie wordt ter informatie verstrekt en vormt geen bindend aanbod. Laat u inspireren, kies voor RED Informatie en bezichtigingsaanvragen: ### – ###

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4020 Wandre

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze nieuwbouwresidentie te koop in Wandre, gelegen aan de Rue Tesny 116 A, biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een garage en een tuin, en is gebouwd in 2024. De ruime leefruimte van 39 m² met open keuken geeft toegang tot een privéterras van 18 m², ideaal voor ontspanning in de zon. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9,5 m², 10 m² en 11 m², waarvan één is uitgerust met een eigen douchekamer van 3,5 m². Daarnaast is er een tweede badkamer beschikbaar voor de andere slaapkamers. Op het gelijkvloers is er een garage van circa 21 m² met aansluitend een bergruimte die dienstdoet als wasplaats en fietsenstalling. De woning maakt deel uit van een rustig gelegen buurt op de hoogten van Wandre, met de aanwezigheid van een nabijgelegen verkaveling die een speelzone voor kinderen herbergt. Het pand telt twee verdiepingen en is voorzien van de nieuwste energietechnologieën, wat bijdraagt aan een hedendaags wooncomfort. Er zijn twee toiletten aanwezig, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder het regime van de btw. Met haar garage, tuin en optimaal gebruik van ruimte voldoet deze woning aan de hedendaagse woonbehoeften binnen de regio. Deze eigendom wordt aangeboden aan €325.000 en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een recent gebouwde gezinswoning in Wandre worden uitgenodigd om contact op te nemen met het kantoor B.I.V. via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze verkoop wordt gerealiseerd in samenwerking met het vastgoedkantoor Home-Gestion srl. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatieve residentie binnen een rustige omgeving met praktische voorzieningen vlakbij.

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Project: Dolembreux - 16 maisons unifamiliales

4140 Dolembreux

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4040 Herstal

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Recent gebouw (2023) uitgebaat als gîte – Investeringsopportuniteit in Herstal Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen en de economische polen van Luik, biedt dit gebouw uit 2023 ongeveer ±182 m² bewoonbare oppervlakte (±257 m² in totaal) en een ideale configuratie voor een investering met hoog rendementspotentieel. Het pand bestaat uit vier onafhankelijke units, elk uitgerust met een eigen keuken en een privébadkamer met douche. Het appartement op het gelijkvloers en dat op de tweede verdieping beschikken bovendien over een slaapbank (type clic-clac), wat de verblijfscapaciteit verhoogt. Twee studio’s zijn reeds geruime tijd verhuurd met verlengde contracten, wat zorgt voor een stabiele huurinkomst. De eigenaars baten het pand eveneens uit via Airbnb, waardoor de rendabiliteit via kortetermijnverhuur wordt geoptimaliseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van ±46 m² met kitchenette, die toegang geeft tot een terras van 32 m² en een omheinde tuin. De eerste verdieping omvat twee volledig uitgeruste studio’s. De tweede verdieping biedt een appartement met één slaapkamer. Het gebouw beschikt over performante technische installaties en is conform de brandweernormen. Het pand is momenteel in regularisatie wat betreft de stedenbouwkundige bestemming (woning uitgebaat als gîte). Wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht, klaar om de uitbating onmiddellijk verder te zetten. Verkoop onderworpen aan het btw-stelsel van 21%. Volledige informatie over rendement en exploitatiecijfers beschikbaar op kantoor. EPC B – 123 kWh/m².jaar.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4602 Cheratte

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4602 Cheratte

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4602 Cheratte

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4602 Cheratte

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4602 Cheratte

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 869 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 571.930 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4141 Louveigné

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Situé dans le paisible hameau de Hotchamps, une maison neuve de type bel-étage en pierres du pays avec finitions haut de gamme et excellentes performances énergétiques. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en offrant une situation stratégique, à seulement 5 minutes des accès autoroutiers et des centres de Remouchamps, Aywaille et Sprimont, ainsi qu'à 7 minutes de Beaufays. Elle dispose notamment de 3 spacieuses chambres de 16 m² chacune (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative), d'une seconde salle de bains (9m2), de 3 WC ainsi que d'une buanderie (6,5m2). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une grande terrasse de 50m2 bénéficiant d'une exposition est-sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un vaste garage (28,5m2) ainsi qu'un car-port complètent cette propriété. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'installations modernes et performantes : chauffage par le sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, panneaux photovoltaïques et excellent certificat énergétique PEB A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations d'énergie. La cuisine équipée à poser mais comprise dans le prix de vente, offre à l'acquéreur la possibilité de personnaliser son futur intérieur. La vente s'effectue sous régime tva de 6%, soit un budget tvac de 581.940€ (sous réserve du respect des conditions légales par l'acquéreur). Certaines vues ont fait l'objet d'aménagements par IA, non contractuels. PEB A ** n° 2026052050039 ** 16 704 kWh/an ** 217 kWh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Project: Clos de la Ferme

4430 Ans

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Découvrez Le Clos de la Ferme Au coeur d’un environnement résidentiel recherché, Le Clos de la Ferme vous propose un ensemble exclusif de 17 maisons contemporaines basse énergie, pensées pour répondre aux exigences de la vie moderne. Le projet s'organise autour d'une voirie en cul-de-sac, garantissant un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités. Des maisons adaptées à vos besoins 3 à 4 chambres Superficie habitable de 120 à 159 m² Pompe à chaleur et chauffage sol Jardins privatifs Prix à partir de 319 550 € (hors frais) ** TVA sur la construction. Droits d'enregistrements sur le terrain (possibilité du taux réduit). Livraison prévue en 2027 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous ! ** Plus d'informations en agence. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4140 Sprimont

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3097 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 910.236 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

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Villa te koop (Nieuwbouwproject)

4140 Sprimont

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

REALIM vous propose cette maison neuve idéalement située à Dolembreux (Sprimont). A proximité directe de Beaufays, cette maison combine un environnement paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une connexion rapide aux grands axes. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'un bureau au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau, d'un grand living ouvert sur l'espace cuisine, d'un garage et un espace de rangement. Un grand grenier aménageable complète le tout ainsi qu'un magnifique jardin. Cette maison vous convient si vous cherchez un bien idéalement situé, aux finitions soignées et procurant un grand confort de vie. Le prix comprend un budget cuisine chez un partenaire sélectionné par le constructeur. Vente sous régime TVA. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4800 Petit-Rechain

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ###

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