Virtueel bezoek

Project: Terre des Erables, Fléron VI0002146

Rue Laurent Gilys, 4620 Fléron

345 500 € - 367 500 €

50% verkocht

Batitec Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 345 500 € tot 367 500 € 137 - 139 m² 3 Slaapkamer(s) 10 unit(s)

Beschrijving

Project: Terre des Érables - Fléron, gelegen langs de Rue Laurent Gilys in de postcode 4620, biedt tien moderne eengezinswoningen te koop aan. Deze woningen zijn ontworpen om naadloos in hun natuurlijke omgeving te passen en combineren comfort met energie-efficiëntie. Elke woning heeft een privétuin en een zuidoost gerichte terras, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met directe toegang tot het RAVeL pad, ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen maar toch de rust zoekt. De woonoppervlakte van deze woningen varieert tussen 137 m² en 139 m² en is voorzien van moderne installaties die voldoen aan de hedendaagse behoeften op het gebied van comfort en kwaliteit van leven. De binnenruimtes zijn optimaal benut met doordachte indelingen die een praktisch en aangenaam dagelijks leven bevorderen. De buitenbekleding van de huizen straalt zowel elegantie als moderniteit uit, waarbij een op maat gemaakte luifel perfect aansluit bij de antracietkleurige voordeur en kozijnen. Het project biedt meerdere belangrijke voorzieningen: vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met een warmwaterboiler, een enkelvoudig ventilatiesysteem C+, een regenwateropslagtank met hydrofoorgroep, thermisch dubbel glas, en percelen met directe toegang tot het RAVeL. De woningen voldoen aan de Q-Zen-normen en zijn uitgerust met HÖRMANN garagedeuren. Met prijzen variërend van 345.500 € tot 369.500 €, biedt dit project een ideale balans tussen modern wonen in een groene omgeving en nabijheid tot scholen, winkels en diensten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

VWD11304 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 2 façades

vanaf 345 500 € tot 349 500 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Tuin

VWD11303 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 3 façades

vanaf 359 500 € tot 369 500 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Tuin

Ref. verkoper: VI0002146 Laatste aanpassing 14/09/2026

De buurt

Opleiding

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul Kleuterscholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 845 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors Basisscholen

716 m · 2' 54'' 941 m · 1' 31'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

788 m · 2' 45'' 788 m · 1' 589 m · 9' 788 m · 9'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,6 km · 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8 km · 11'

268 - Fléron - Soumagne Bus

653 m · 8'

68 - Liège - Soumagne

653 m · 8'

109 - Saive - Herve

474 m · 6'

Trooz Treinstations

8,3 km · 35' 9 km · 10' 5,8 km · 1º 12' 8,3 km · 1º 40'

Liège Airport Luchthavens

19,9 km · 1º 13' 26,6 km · 20' 17,1 km · 1º 26'

Rue Bureau 73 Laadstations

2,3 km · 2' 32''

Cambio - Chafnay Autodelen

6,3 km · 30' 5,4 km · 46' 6,3 km · 1º 15'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

604 m · 2' 604 m · 48'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 32'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Fleron

2,5 km · 9' 2,8 km · 4' 2,3 km · 20' 2,5 km · 30'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

8,9 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

10,1 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

10,9 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,6 km · 39'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,1 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

56,5 km · 38' 44,3 km · 2º 52'

Sittard

55,5 km · 41' 48,1 km · 3º

Kerkrade

63,6 km · 39' 42,9 km · 3º 22'

Verviers

18,4 km · 15' 14,9 km · 55'

Seraing

19,9 km · 25' 17,9 km · 1º 9'

Luik

11,9 km · 16' 11,1 km · 40'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Laurent Gilys, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 109 - Saive - Herve met een halte op 6 minuten loopafstand, 68 - Liège - Soumagne, 268 - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 5 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

"Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (11 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.