Virtueel bezoek

Project: Terre des Erables, Fléron VI0002146

Rue Laurent Gilys , 4620 Fléron

345 500 € - 367 500 €

50% verkocht

Batitec Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 345 500 € tot 367 500 € 137 - 139 m² 3 Slaapkamer(s) 10 unit(s)

Beschrijving

Project: Terre des Érables - Fléron, gelegen langs de Rue Laurent Gilys in de postcode 4620, biedt tien moderne eengezinswoningen te koop aan. Deze woningen zijn ontworpen om naadloos in hun natuurlijke omgeving te passen en combineren comfort met energie-efficiëntie. Elke woning heeft een privétuin en een zuidoost gerichte terras, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met directe toegang tot het RAVeL pad, ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen maar toch de rust zoekt. De woonoppervlakte van deze woningen varieert tussen 137 m² en 139 m² en is voorzien van moderne installaties die voldoen aan de hedendaagse behoeften op het gebied van comfort en kwaliteit van leven. De binnenruimtes zijn optimaal benut met doordachte indelingen die een praktisch en aangenaam dagelijks leven bevorderen. De buitenbekleding van de huizen straalt zowel elegantie als moderniteit uit, waarbij een op maat gemaakte luifel perfect aansluit bij de antracietkleurige voordeur en kozijnen. Het project biedt meerdere belangrijke voorzieningen: vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met een warmwaterboiler, een enkelvoudig ventilatiesysteem C+, een regenwateropslagtank met hydrofoorgroep, thermisch dubbel glas, en percelen met directe toegang tot het RAVeL. De woningen voldoen aan de Q-Zen-normen en zijn uitgerust met HÖRMANN garagedeuren. Met prijzen variërend van 345.500 € tot 369.500 €, biedt dit project een ideale balans tussen modern wonen in een groene omgeving en nabijheid tot scholen, winkels en diensten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

VWD11304 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 2 façades

vanaf 345 500 € tot 349 500 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Tuin

VWD11303 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 3 façades

vanaf 359 500 € tot 369 500 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Tuin

Ref. verkoper: VI0002146 Laatste aanpassing 14/09/2026

De buurt

Opleiding

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul Kleuterscholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 845 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors Basisscholen

716 m · 2' 54'' 941 m · 1' 31'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

788 m · 2' 45'' 788 m · 1' 589 m · 9' 788 m · 9'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,6 km · 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8 km · 11'

268 - Fléron - Soumagne Bus

653 m · 8'

68 - Liège - Soumagne

653 m · 8'

109 - Saive - Herve

474 m · 6'

Trooz Treinstations

8,3 km · 35' 9 km · 10' 5,8 km · 1º 12' 8,3 km · 1º 40'

Liège Airport Luchthavens

19,9 km · 1º 13' 26,6 km · 20' 17,1 km · 1º 26'

Rue Bureau 73 Laadstations

2,3 km · 2' 32''

Cambio - Chafnay Autodelen

6,3 km · 30' 5,4 km · 46' 6,3 km · 1º 15'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

604 m · 2' 604 m · 48'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 32'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Fleron

2,5 km · 9' 2,8 km · 4' 2,3 km · 20' 2,5 km · 30'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

8,9 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

10,1 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

10,9 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,6 km · 39'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,1 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

56,5 km · 38' 44,3 km · 2º 52'

Sittard

55,5 km · 41' 48,1 km · 3º

Kerkrade

63,6 km · 39' 42,9 km · 3º 22'

Verviers

18,4 km · 15' 14,9 km · 55'

Seraing

19,9 km · 25' 17,9 km · 1º 9'

Luik

11,9 km · 16' 11,1 km · 40'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Laurent Gilys betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul", een kleuterschool op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 109 - Saive - Herve met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 268 - Fléron - Soumagne, 68 - Liège - Soumagne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 10 minuten met de auto of 72 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 20 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Retinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.