Virtueel bezoek

Project: Terre des Erables, Fléron VI0002146

Rue Laurent Gilys , 4620 Fléron

345 500 € - 367 500 €

50% verkocht

Batitec Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 345 500 € tot 367 500 € 137 - 139 m² 3 Slaapkamer(s) 10 unit(s)

Beschrijving

Project: Terre des Érables - Fléron, gelegen langs de Rue Laurent Gilys in de postcode 4620, biedt tien moderne eengezinswoningen te koop aan. Deze woningen zijn ontworpen om naadloos in hun natuurlijke omgeving te passen en combineren comfort met energie-efficiëntie. Elke woning heeft een privétuin en een zuidoost gerichte terras, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met directe toegang tot het RAVeL pad, ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen maar toch de rust zoekt. De woonoppervlakte van deze woningen varieert tussen 137 m² en 139 m² en is voorzien van moderne installaties die voldoen aan de hedendaagse behoeften op het gebied van comfort en kwaliteit van leven. De binnenruimtes zijn optimaal benut met doordachte indelingen die een praktisch en aangenaam dagelijks leven bevorderen. De buitenbekleding van de huizen straalt zowel elegantie als moderniteit uit, waarbij een op maat gemaakte luifel perfect aansluit bij de antracietkleurige voordeur en kozijnen. Het project biedt meerdere belangrijke voorzieningen: vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met een warmwaterboiler, een enkelvoudig ventilatiesysteem C+, een regenwateropslagtank met hydrofoorgroep, thermisch dubbel glas, en percelen met directe toegang tot het RAVeL. De woningen voldoen aan de Q-Zen-normen en zijn uitgerust met HÖRMANN garagedeuren. Met prijzen variërend van 345.500 € tot 369.500 €, biedt dit project een ideale balans tussen modern wonen in een groene omgeving en nabijheid tot scholen, winkels en diensten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

VWD11304 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 2 façades

vanaf 345 500 € tot 349 500 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Tuin

VWD11303 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 3 façades

vanaf 359 500 € tot 369 500 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Tuin

Ref. verkoper: VI0002146 Laatste aanpassing 14/09/2026

De buurt

Opleiding

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul Kleuterscholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 845 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors Basisscholen

716 m · 2' 54'' 941 m · 1' 31'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

788 m · 2' 45'' 788 m · 1' 589 m · 9' 788 m · 9'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,6 km · 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne Bus

653 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

653 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

474 m · 6'

Trooz Treinstations

8,3 km · 35' 9 km · 10' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 40'

Liège Airport Luchthavens

19,9 km · 1º 13' 26,6 km · 20' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Laadstations

2,3 km · 2' 32''

Cambio - Chafnay Autodelen

6,3 km · 30' 5,4 km · 38' 6,3 km · 1º 15'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

604 m · 2' 604 m · 48'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 32'' 1,2 km · 14' 1,3 km · 16'

Colruyt Fleron

2,5 km · 9' 2,8 km · 4' 2,3 km · 16' 2,5 km · 30'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

8,9 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

10,1 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

10,9 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,6 km · 39'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,1 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

56,5 km · 38' 44,3 km · 2º 52'

Sittard

55,5 km · 41' 48,1 km · 3º

Kerkrade

63,6 km · 39' 42,9 km · 3º 22'

Verviers

18,4 km · 15' 14,9 km · 55'

Seraing

19,9 km · 25' 17,9 km · 1º 9'

Luik

11,9 km · 16' 11,1 km · 40'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Laurent Gilys biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul", op slechts 16 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.