Huis te koop - Fléron VWD11303

Rue Laurent Gilys 4620 Fléron

vanaf 359 500 € tot 369 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11303
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Laurent Gilys 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue Laurent Gilys in Fléron, biedt deze moderne eengezinswoning met drie gevels een harmonieuze woonervaring in een groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 139,30 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische indeling die comfort en efficiëntie combineert. De woonruimtes zijn ontworpen om te voorzien in een aangename leefomgeving, ondersteund door moderne installaties zoals vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp, evenals dubbel glas voor optimale isolatie. De woning maakt deel uit van het residentiële project "Terre des Érables" en heeft een privé tuin die op het zuidoosten is georiënteerd, perfect voor zonnige ochtenden en gezellige middagen. De toegang tot de nabijgelegen RAVeL zorgt voor gemakkelijke wandel- en fietsverbindingen in de buurt. Het elegante exterieur van de woning wordt gecompleteerd door een op maat gemaakte luifel en een gemotoriseerde garagepoort, beide in stijlvol antracietgrijs. Bovendien biedt de woning een garage met één binnenparkeerplaats en extra parkeermogelijkheden buiten. Omgeven door essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne levensstijl in een natuurlijke omgeving. De woning voldoet aan de Q-Zen normen voor energiezuinigheid en beschikt over extra voorzieningen zoals een regenwatertank en een parlofoon. Met zijn eigentijdse afwerking en gunstige ligging biedt deze woning alle ingrediënten voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Terre des Erables

Terre des Erables

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Maisons neuves basse énergie 3 chambres avec GARAGE et jardin

- Normes Q-Zen pour une efficacité énergétique maximale
- 137 à 139 m² habitables, espaces optimisés
- Chauffage sol via pompe à chaleur air/eau
- Ballon d’eau chaude intégré
- VMC simple flux C+ pour un air sain
- Isolation renforcée et double vitrage performant
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
- Garage conçu pour de nombreux rangements
- Espace buanderie avec lavabo déversoir
- Porte de garage HÖRMANN
- Grande baie vitrée pour lumière naturelle et apports solaires
- Carrelage grand format en grès cérame
- Parquet aspect bois dans les chambres
- Sanitaires modernes et complets
- Terrasse idéalement orientée sud-ouest
- Jardin privatif
- Parcelle clôturée avec portillon vers le RAVeL
- Porte d'entrée pourvu d'un auvent sur mesure
- Emplacements de parking supplémentaires devant la maison
- Architecture soignée et matériaux durables
- Livraison rapide
- Garantie décennale incluse
- Proximité écoles, commerces et services

terredeserables.be

Contact 04 257 78 37
Prijs 345 500 € tot 367 500 €
Bewoonbare opp. 137 m² tot 139 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Habitation 10

Prijs

359 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

239 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 8

Prijs

359 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

246 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 7

Prijs

359 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

238 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 4

Prijs

367 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

273 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 3 Verkocht

Prijs

369 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

282 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 1

Prijs

364 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

503 m²

Aantal gevels

3

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Totale oppervlakte

139 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11303 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 3 façades Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Lucioles

749 m 3' 782 m 1' 8'' 749 m 9' 749 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

746 m 3' 971 m 1' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

746 m 3' 971 m 1' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

788 m 2' 45'' 788 m 1' 589 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

474 m 6'

Treinstations

Trooz

8,3 km 35' 9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 13' 26,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,3 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,3 km 30' 5,4 km 38' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

604 m 2' 604 m 48'' 595 m 7' 595 m 7'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

8,9 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,1 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Op 75 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tites Lucioles" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen