Huis te koop - Fléron VWD11303

Rue Laurent Gilys 4620 Fléron

vanaf 359 500 € tot 369 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11303
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Laurent Gilys 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue Laurent Gilys in Fléron, biedt deze moderne eengezinswoning met drie gevels een harmonieuze woonervaring in een groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 139,30 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische indeling die comfort en efficiëntie combineert. De woonruimtes zijn ontworpen om te voorzien in een aangename leefomgeving, ondersteund door moderne installaties zoals vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp, evenals dubbel glas voor optimale isolatie. De woning maakt deel uit van het residentiële project "Terre des Érables" en heeft een privé tuin die op het zuidoosten is georiënteerd, perfect voor zonnige ochtenden en gezellige middagen. De toegang tot de nabijgelegen RAVeL zorgt voor gemakkelijke wandel- en fietsverbindingen in de buurt. Het elegante exterieur van de woning wordt gecompleteerd door een op maat gemaakte luifel en een gemotoriseerde garagepoort, beide in stijlvol antracietgrijs. Bovendien biedt de woning een garage met één binnenparkeerplaats en extra parkeermogelijkheden buiten. Omgeven door essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne levensstijl in een natuurlijke omgeving. De woning voldoet aan de Q-Zen normen voor energiezuinigheid en beschikt over extra voorzieningen zoals een regenwatertank en een parlofoon. Met zijn eigentijdse afwerking en gunstige ligging biedt deze woning alle ingrediënten voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Terre des Erables

Terre des Erables

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Dix maisons unifamiliales modernes à vendre au cœur de Fléron, le long de la rue Laurent Gilys.

www.terredeserables.be

Conçues pour s’intégrer harmonieusement à leur environnement, ces habitations offrent confort et efficacité énergétique dans un cadre verdoyant.

Chaque maison dispose d'un jardin privé, d'une terrasse orientée sud-est, et d’un accès direct au RAVeL, garantissant un mode de vie serein et proche des commodités. Le projet résidentiel « Terre des Érables » bénéficie d'une allée d'Érables qui renforce l'ambiance paisible.

Ces maisons, d'une surface de 137 m² à 139 m², sont équipées d’installations modernes pour répondre aux besoins actuels en matière de confort et de qualité de vie. Avec des espaces intérieurs optimisés et des agencements bien pensés, elles sont parfaites pour un quotidien pratique et agréable.

Les revêtements extérieurs des maisons allient élégance et modernité. Un auvent, sur mesure, assorti à la porte d’entrée et aux châssis de teinte gris anthracite, assure une finition harmonieuse.

Profitez de la proximité avec les écoles, commerces et services, tout en vivant dans un espace moderne, adapté et entouré de nature.

Equipements principaux : Chauffage sol, pompe à chaleur air/eau avec ballon d'eau chaude, VMC simple flux C+, citerne récupération eau de pluie, groupe hydrophore, double vitrage thermique, parcelle clôturée avec accès direct au RAVeL, porte de garage HÖRMANN, normes Q-Zen, ...

www.terredeserables.be

Contact 04 257 78 37
Prijs 345 500 € tot 369 500 €
Bewoonbare opp. 137 m² tot 139 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Habitation 10

Prijs

359 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

239 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 8

Prijs

359 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

246 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 7

Prijs

359 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

238 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 4

Prijs

367 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

273 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 3

Prijs

369 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

282 m²

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : Habitation 1

Prijs

364 500 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte tuin

503 m²

Aantal gevels

3

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Totale oppervlakte

139 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11303 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 3 façades Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Lucioles

749 m 3' 782 m 1' 8'' 749 m 9' 749 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

746 m 3' 971 m 1' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

746 m 3' 971 m 1' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

788 m 2' 45'' 788 m 1' 589 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

474 m 6'

Treinstations

Trooz

8,3 km 35' 9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 13' 26,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,3 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,3 km 30' 5,4 km 38' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

604 m 2' 604 m 48'' 595 m 7' 595 m 7'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

8,9 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,1 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 11 minuten.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tites Lucioles" binnen 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen