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Projet: Terre des Erables, Fléron VI0002146

Rue Laurent Gilys , 4620 Fléron

345 500 € - 367 500 €

50% vendu

Batitec Immobilier

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de 345 500 € à 367 500 € 137 - 139 m² 3 Chambre(s) 10 unité(s)

Description

𝐔𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞́𝐞 = 𝐮𝐧 𝐄-𝐁𝐈𝐊𝐄 𝐂𝐔𝐁𝐄 𝐎𝐅𝐅𝐄𝐑𝐓 ! 𝐎𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐬𝐨𝐮𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 : valable pour tout compromis signé sans condition suspensive avant le 𝟑𝟏/𝟎𝟖/𝟐𝟎𝟐𝟔 ou dès la levée de celles-ci.

Maisons unifamiliales 3 chambres avec garage et jardin – Terre des Érables

Découvrez nos maisons contemporaines de 137 à 139 m², pensées pour votre confort et l’efficacité énergétique Q-Zen. Chaque logement dispose d’un garage spacieux, d’un jardin privatif, d’une terrasse sud-ouest et d’une grande baie vitrée pour un intérieur lumineux.

Confort optimal grâce au chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, ballon d’eau chaude intégré, VMC simple flux C+, isolation renforcée et double vitrage performant. Intérieurs élégants avec carrelage grand format, parquet imitation bois dans les chambres et sanitaires modernes.

Parcelle délimitée par des haies nouvelles avec accès vers le RAVeL, citerne d’eau de pluie, places de parking supplémentaires, matériaux durables et architecture soignée. À proximité des écoles, commerces et services, livraison rapide et garantie décennale incluse.

Plus d’infos : www.terredeserables.be | Tel 04 257 78 37

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Biens principaux du projet

VWD11304 Réf. vendeur: Maison unifamiliale 2 façades

de 345 500 € à 349 500 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

VWD11303 Réf. vendeur: Maison unifamiliale 3 façades

de 359 500 € à 369 500 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Réf. vendeur: VI0002146 Dernière modification 19/08/2026

Le quartier

Éducation

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 845 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors Écoles primaires

716 m · 2' 54'' 941 m · 1' 31'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Écoles secondaires

788 m · 2' 45'' 788 m · 1' 589 m · 9' 788 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,6 km · 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne Bus

653 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

653 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

474 m · 6'

Trooz Gares

8,3 km · 35' 9 km · 10' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 40'

Liège Airport Aéroports

19,9 km · 1º 13' 26,6 km · 20' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Bornes de recharge

2,3 km · 2' 32''

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

6,3 km · 30' 5,4 km · 38' 6,3 km · 1º 15'

Magasins

Shop & Go Delhaize Retinne Supermarchés

604 m · 2' 604 m · 48'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 32'' 1,2 km · 14' 1,3 km · 16'

Colruyt Fleron

2,5 km · 9' 2,8 km · 4' 2,3 km · 16' 2,5 km · 30'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

8,9 km · 11'

Site Blegny-Mine Musées

10,1 km · 13'

Maison De La Science Activités

10,9 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,6 km · 39'

Domaine De Wégimont Châteaux

4,1 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfs

11,4 km · 16'

Villes proches

Herzogenrath

56,5 km · 38' 44,3 km · 2º 52'

Sittard

55,5 km · 41' 48,1 km · 3º

Kerkrade

63,6 km · 39' 42,9 km · 3º 22'

Verviers

18,4 km · 15' 14,9 km · 55'

Seraing

19,9 km · 25' 17,9 km · 1º 9'

Liège

11,9 km · 16' 11,1 km · 40'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Laurent Gilys, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Retinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.