Visite virtuelle

Projet: Terre des Erables, Fléron VI0002146

Rue Laurent Gilys , 4620 Fléron

345 500 € - 367 500 €

50% vendu

Batitec Immobilier

Voir tous les biens

de 345 500 € à 367 500 € 137 - 139 m² 3 Chambre(s) 10 unité(s)

Description

𝟐 𝐚𝐧𝐬 𝐝'𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐅𝐥𝐞́𝐫𝐨𝐧 ! *
Devenez propriétaire et profitez d’un 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐜𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐮𝐝𝐠𝐞𝐭 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 !

Maisons unifamiliales 3 chambres avec garage et jardin – Terre des Érables

Découvrez nos maisons contemporaines de 137 à 139 m², pensées pour votre confort et l’efficacité énergétique Q-Zen. Chaque logement dispose d’un garage spacieux, d’un jardin privatif, d’une terrasse sud-ouest et d’une grande baie vitrée pour un intérieur lumineux.

Confort optimal grâce au chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, ballon d’eau chaude intégré, VMC simple flux C+, isolation renforcée et double vitrage performant. Intérieurs élégants avec carrelage grand format, parquet imitation bois dans les chambres et sanitaires modernes.

Parcelle délimitée par des haies nouvelles avec accès vers le RAVeL, citerne d’eau de pluie, places de parking supplémentaires, matériaux durables et architecture soignée. À proximité des écoles, commerces et services, livraison rapide et garantie décennale incluse.

Plus d’infos : www.terredeserables.be | Tel 04 257 78 37

*𝐶𝑜𝑛𝑑𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑑𝑒 𝑙'𝑜𝑓𝑓𝑟𝑒 : 𝑉𝑎𝑙𝑎𝑏𝑙𝑒 𝑑𝑢 01/09/2026 𝑎𝑢 31/12/2026 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑜𝑚𝑖𝑠 𝑠𝑖𝑔𝑛𝑒́. 𝐷𝑒́𝑑𝑢𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑒 𝑠𝑢𝑟 𝑙𝑒 𝑝𝑟𝑖𝑥 𝑑'𝑎𝑐ℎ𝑎𝑡. 𝑃𝑙𝑎𝑓𝑜𝑛𝑑𝑠 (𝑒́𝑡𝑢𝑑𝑒 𝑃𝐸𝐵 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑛𝑒 / 𝑐ℎ𝑎𝑢𝑓𝑓𝑎𝑔𝑒 et 𝑒𝑎𝑢 𝑐ℎ𝑎𝑢𝑑𝑒) : 850 €/𝑎𝑛 (3𝑐ℎ). 𝐻𝑜𝑟𝑠 𝑒́𝑙𝑒𝑐𝑡𝑟𝑖𝑐𝑖𝑡𝑒́ 𝑔𝑒́𝑛𝑒́𝑟𝑎𝑙𝑒, 𝑒́𝑙𝑒𝑐𝑡𝑟𝑜𝑚𝑒́𝑛𝑎𝑔𝑒𝑟 𝑒𝑡 𝑒𝑎𝑢. 𝐸𝑥𝑐𝑒́𝑑𝑒𝑛𝑡 𝑎̀ 𝑐ℎ𝑎𝑟𝑔𝑒 𝑑𝑒 𝑙'𝑎𝑐𝑞𝑢𝑒́𝑟𝑒𝑢𝑟. 𝑂𝑓𝑓𝑟𝑒 𝑛𝑜𝑛 𝑐𝑢𝑚𝑢𝑙𝑎𝑏𝑙𝑒.

Vidéo visite maison témoin : https://vimeo.com/1226566436

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Biens principaux du projet

VWD11304 Réf. vendeur: Maison unifamiliale 2 façades

de 345 500 € à 349 500 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

VWD11303 Réf. vendeur: Maison unifamiliale 3 façades

de 359 500 € à 369 500 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Réf. vendeur: VI0002146 Dernière modification 14/09/2026

Le quartier

Éducation

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 845 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors Écoles primaires

716 m · 2' 54'' 941 m · 1' 31'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Écoles secondaires

788 m · 2' 45'' 788 m · 1' 589 m · 9' 788 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,6 km · 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8 km · 11'

268 - Fléron - Soumagne Bus

653 m · 8'

68 - Liège - Soumagne

653 m · 8'

109 - Saive - Herve

474 m · 6'

Trooz Gares

8,3 km · 35' 9 km · 10' 5,8 km · 1º 12' 8,3 km · 1º 40'

Liège Airport Aéroports

19,9 km · 1º 13' 26,6 km · 20' 17,1 km · 1º 26'

Rue Bureau 73 Bornes de recharge

2,3 km · 2' 32''

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

6,3 km · 30' 5,4 km · 46' 6,3 km · 1º 15'

Magasins

Shop & Go Delhaize Retinne Supermarchés

604 m · 2' 604 m · 48'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 32'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Fleron

2,5 km · 9' 2,8 km · 4' 2,3 km · 20' 2,5 km · 30'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

8,9 km · 11'

Site Blegny-Mine Musées

10,1 km · 13'

Maison De La Science Activités

10,9 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,6 km · 39'

Domaine De Wégimont Châteaux

4,1 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfs

11,4 km · 16'

Villes proches

Herzogenrath

56,5 km · 38' 44,3 km · 2º 52'

Sittard

55,5 km · 41' 48,1 km · 3º

Kerkrade

63,6 km · 39' 42,9 km · 3º 22'

Verviers

18,4 km · 15' 14,9 km · 55'

Seraing

19,9 km · 25' 17,9 km · 1º 9'

Liège

11,9 km · 16' 11,1 km · 40'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Laurent Gilys, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 10 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 68 - Liège - Soumagne, 268 - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Retinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.