Huis te koop - Fléron VWD11304

Rue Laurent Gilys 4620 Fléron

vanaf 345 500 € tot 349 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11304
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Laurent Gilys 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne eengezinswoning met 2 gevels, gelegen aan de Rue Laurent Gilys in Fléron, biedt een woningoppervlakte van 136,80 m² en een prijs van 345.500 €. De woning maakt deel uit van het residentiële project "Terre des Érables" en wordt omringd door een groene omgeving met een rustige ambiance dankzij de nabijgelegen esdoorns. Deze nieuwbouw is voorzien van eigentijdse installaties voor optimaal comfort en energie-efficiëntie, waaronder vloerverwarming en een lucht/water warmtepomp. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 14 m², 11 m² en 10 m². De ruimtes zijn praktisch ingedeeld voor een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van een gemotoriseerde garagepoort en een bijbehorende parkeerplaats biedt gemak en veiligheid. Het exterieur combineert elegantie en moderniteit met een op maat gemaakte luifel die naadloos aansluit bij de antracietgrijze deur- en raamkozijnen. De woning beschikt tevens over een zuidoost gerichte tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen. Praktisch gelegen nabij scholen, winkels en andere voorzieningen, is er directe toegang tot het RAVeL-netwerk voor gemakkelijke verplaatsing. Extra voorzieningen zoals een regenwatertank zorgen voor een duurzame levensstijl. Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar modern wonen in een natuurlijke en vredige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Terre des Erables

Terre des Erables

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Maisons neuves basse énergie 3 chambres avec GARAGE et jardin

- Normes Q-Zen pour une efficacité énergétique maximale
- 137 à 139 m² habitables, espaces optimisés
- Chauffage sol via pompe à chaleur air/eau
- Ballon d’eau chaude intégré
- VMC simple flux C+ pour un air sain
- Isolation renforcée et double vitrage performant
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
- Garage conçu pour de nombreux rangements
- Espace buanderie avec lavabo déversoir
- Porte de garage HÖRMANN
- Grande baie vitrée pour lumière naturelle et apports solaires
- Carrelage grand format en grès cérame
- Parquet aspect bois dans les chambres
- Sanitaires modernes et complets
- Terrasse idéalement orientée sud-ouest
- Jardin privatif
- Parcelle clôturée avec portillon vers le RAVeL
- Porte d'entrée pourvu d'un auvent sur mesure
- Emplacements de parking supplémentaires devant la maison
- Architecture soignée et matériaux durables
- Livraison rapide
- Garantie décennale incluse
- Proximité écoles, commerces et services

terredeserables.be

Contact 04 257 78 37
Prijs 345 500 € tot 367 500 €
Bewoonbare opp. 137 m² tot 139 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Habitation 9

Prijs

345 500 €

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte tuin

128 m²

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : Habitation 6

Prijs

349 500 €

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte tuin

161 m²

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : Habitation 5

Prijs

349 500 €

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte tuin

169 m²

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : Habitation 2

Prijs

349 500 €

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte tuin

189 m²

Aantal gevels

2

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Totale oppervlakte

137 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11304 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 2 façades Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Lucioles

749 m 3' 782 m 1' 8'' 749 m 9' 749 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

746 m 3' 971 m 1' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

746 m 3' 971 m 1' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

788 m 2' 45'' 788 m 1' 589 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

474 m 6'

Treinstations

Trooz

8,3 km 35' 9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 13' 26,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,3 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,3 km 30' 5,4 km 38' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

604 m 2' 604 m 48'' 595 m 7' 595 m 7'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

8,9 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,1 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tites Lucioles" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen