Huis te koop - Fléron VWD11304

Rue Laurent Gilys 4620 Fléron

vanaf 345 500 € tot 349 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11304
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Laurent Gilys 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne eengezinswoning met 2 gevels, gelegen aan de Rue Laurent Gilys in Fléron, biedt een woningoppervlakte van 136,80 m² en een prijs van 345.500 €. De woning maakt deel uit van het residentiële project "Terre des Érables" en wordt omringd door een groene omgeving met een rustige ambiance dankzij de nabijgelegen esdoorns. Deze nieuwbouw is voorzien van eigentijdse installaties voor optimaal comfort en energie-efficiëntie, waaronder vloerverwarming en een lucht/water warmtepomp. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 14 m², 11 m² en 10 m². De ruimtes zijn praktisch ingedeeld voor een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van een gemotoriseerde garagepoort en een bijbehorende parkeerplaats biedt gemak en veiligheid. Het exterieur combineert elegantie en moderniteit met een op maat gemaakte luifel die naadloos aansluit bij de antracietgrijze deur- en raamkozijnen. De woning beschikt tevens over een zuidoost gerichte tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen. Praktisch gelegen nabij scholen, winkels en andere voorzieningen, is er directe toegang tot het RAVeL-netwerk voor gemakkelijke verplaatsing. Extra voorzieningen zoals een regenwatertank zorgen voor een duurzame levensstijl. Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar modern wonen in een natuurlijke en vredige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Terre des Erables

Terre des Erables

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

𝐔𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞́𝐞 = 𝐮𝐧 𝐄-𝐁𝐈𝐊𝐄 𝐂𝐔𝐁𝐄 𝐎𝐅𝐅𝐄𝐑𝐓 ! 𝐎𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐬𝐨𝐮𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 : valable pour tout compromis signé sans condition suspensive avant le 𝟑𝟏/𝟎𝟖/𝟐𝟎𝟐𝟔 ou dès la levée de celles-ci.

Maisons unifamiliales 3 chambres avec garage et jardin – Terre des Érables

Découvrez nos maisons contemporaines de 137 à 139 m², pensées pour votre confort et l’efficacité énergétique Q-Zen. Chaque logement dispose d’un garage spacieux, d’un jardin privatif, d’une terrasse sud-ouest et d’une grande baie vitrée pour un intérieur lumineux.

Confort optimal grâce au chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, ballon d’eau chaude intégré, VMC simple flux C+, isolation renforcée et double vitrage performant. Intérieurs élégants avec carrelage grand format, parquet imitation bois dans les chambres et sanitaires modernes.

Parcelle délimitée par des haies nouvelles avec accès vers le RAVeL, citerne d’eau de pluie, places de parking supplémentaires, matériaux durables et architecture soignée. À proximité des écoles, commerces et services, livraison rapide et garantie décennale incluse.

Plus d’infos : www.terredeserables.be | 04 257 78 37
Prijs 345 500 € tot 367 500 €
Bewoonbare opp. 137 m² tot 139 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Habitation 9

Prijs

345 500 €

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte tuin

128 m²

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : Habitation 6

Prijs

349 500 €

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte tuin

161 m²

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : Habitation 5

Prijs

349 500 €

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte tuin

169 m²

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : Habitation 2 Verkocht

Prijs

349 500 €

Bewoonbare opp.

137 m²

Oppervlakte tuin

189 m²

Aantal gevels

2

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Totale oppervlakte

137 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11304 Ref. verkoper: Maison unifamiliale 2 façades Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 845 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

716 m 2' 54'' 941 m 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

788 m 2' 45'' 788 m 1' 589 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

474 m 6'

Treinstations

Trooz

8,3 km 35' 9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 13' 26,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,3 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,3 km 30' 5,4 km 38' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

604 m 2' 604 m 48'' 595 m 7' 595 m 7'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

8,9 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,1 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Laurent Gilys biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 39 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", op 9 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" ligt op 9 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 11 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen