Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de caractère offrant 3 chambres, une cour intérieure, une terrasse ainsi qu’un emplacement de parking devant la maison. Possibilité d’acquérir en supplément un garage situé à l’arrière de la maison. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. RC: 270€ pour la maison et 44€ pour le garage. PEB: G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée carrelé au sol (5m²)
- Séjour avec chape et parquet au sol (18m²)
- Cuisine meublée, carrelée au sol, avec poêle à mazout (10m²)
- Salle de douche avec WC, douche cabine et évier sur pied (8m²)
- Accès à la cour intérieure
- Cour pavée de +/- 25 m² avec abri de +/- 7 m², toiture récente
Etage 1 :
- Chambre à coucher parquet (19m²)
- Chambre semi-mansardée (21m²)
Etage 2 :
- Chambre à coucher semi-mansardée avec sol vinyle (16m²)
- Grenier brut, +/- 4 m², idéal pour rangement.
Niveau cave :
- Cave voûtée, idéale comme cave à vin ou espace de rangement (15m²)
Commodités :
- Gaz à rue
- Chauffage au mazout avec citerne de +/- 1.000 L
- Poêle à mazout
- Electricité à revoir
- Gazinière avec bonbonne de gaz
- Châssis simple vitrage en aluminium et bois
- Châssis PVC double vitrage à l’arrière de la cuisine et dans la salle de douche
- Raccordement à l’égout
- Parking devant la maison
Garage :
Possibilité d’acquérir un garage en bloc situé dans une ruelle à l’arrière de la maison, avec porte métallique battante, d’une superficie de +/- 16,50 m². Prix : 15.000 € sur demande. RC : 44€.
Un bien de caractère offrant 3 chambres, une agréable cour intérieure et de belles possibilités d’aménagement.
RC: 270€ pour la maison.
PEB: G
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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Settling near Rue Large means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Great news for commuters: With Verviers just 14 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Seraing? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 23 minutes by car.
The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" can be reached in 14 minutes.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 32 minutes away by car.
The "Domaine De Wégimont" castle is 8 minutes away by car.
In 14 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
The "Golf De Liège-Gomzé" golf is 9 minutes away by car.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 32 minutes with a car.
There is an amusement park 11 minutes away by car: "Site Source O Rama".
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 389 - Beaufays - Nessonvaux with a stop 1 minute away on foot, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, the nearest stop being 5 minutes away on foot, 188 - Pepinster - Prayon with a stop reachable in under 6 minutes on foot.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 28 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
The nearest train station is "Nessonvaux": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.
The motorway network is well within reach: A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is 9 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 12 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Nessonvaux" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Pepinster" (8 minutes by car), "Aldi Pepinster" (8 minutes by car).
Families with school-age children will appreciate the proximity of "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", a nursery just 23 minutes away on foot.
The daily school run is made easier with "Athenee Royal Verdi" (high school), reachable in 8 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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