Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de caractère offrant 3 chambres, une cour intérieure, une terrasse ainsi qu’un emplacement de parking devant la maison. Possibilité d’acquérir en supplément un garage situé à l’arrière de la maison. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. RC: 270€ pour la maison et 44€ pour le garage. PEB: G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée carrelé au sol (5m²)
- Séjour avec chape et parquet au sol (18m²)
- Cuisine meublée, carrelée au sol, avec poêle à mazout (10m²)
- Salle de douche avec WC, douche cabine et évier sur pied (8m²)
- Accès à la cour intérieure
- Cour pavée de +/- 25 m² avec abri de +/- 7 m², toiture récente
Etage 1 :
- Chambre à coucher parquet (19m²)
- Chambre semi-mansardée (21m²)
Etage 2 :
- Chambre à coucher semi-mansardée avec sol vinyle (16m²)
- Grenier brut, +/- 4 m², idéal pour rangement.
Niveau cave :
- Cave voûtée, idéale comme cave à vin ou espace de rangement (15m²)
Commodités :
- Gaz à rue
- Chauffage au mazout avec citerne de +/- 1.000 L
- Poêle à mazout
- Electricité à revoir
- Gazinière avec bonbonne de gaz
- Châssis simple vitrage en aluminium et bois
- Châssis PVC double vitrage à l’arrière de la cuisine et dans la salle de douche
- Raccordement à l’égout
- Parking devant la maison
Garage :
Possibilité d’acquérir un garage en bloc situé dans une ruelle à l’arrière de la maison, avec porte métallique battante, d’une superficie de +/- 16,50 m². Prix : 15.000 € sur demande. RC : 44€.
Un bien de caractère offrant 3 chambres, une agréable cour intérieure et de belles possibilités d’aménagement.
RC: 270€ pour la maison.
PEB: G
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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Vivre près de la Rue Large offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 2 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 188 - Pepinster - Prayon avec une station située à 6 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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