Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de caractère offrant 3 chambres, une cour intérieure, une terrasse ainsi qu’un emplacement de parking devant la maison. Possibilité d’acquérir en supplément un garage situé à l’arrière de la maison. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. RC: 270€ pour la maison et 44€ pour le garage. PEB: G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée carrelé au sol (5m²)
- Séjour avec chape et parquet au sol (18m²)
- Cuisine meublée, carrelée au sol, avec poêle à mazout (10m²)
- Salle de douche avec WC, douche cabine et évier sur pied (8m²)
- Accès à la cour intérieure
- Cour pavée de +/- 25 m² avec abri de +/- 7 m², toiture récente
Etage 1 :
- Chambre à coucher parquet (19m²)
- Chambre semi-mansardée (21m²)
Etage 2 :
- Chambre à coucher semi-mansardée avec sol vinyle (16m²)
- Grenier brut, +/- 4 m², idéal pour rangement.
Niveau cave :
- Cave voûtée, idéale comme cave à vin ou espace de rangement (15m²)
Commodités :
- Gaz à rue
- Chauffage au mazout avec citerne de +/- 1.000 L
- Poêle à mazout
- Electricité à revoir
- Gazinière avec bonbonne de gaz
- Châssis simple vitrage en aluminium et bois
- Châssis PVC double vitrage à l’arrière de la cuisine et dans la salle de douche
- Raccordement à l’égout
- Parking devant la maison
Garage :
Possibilité d’acquérir un garage en bloc situé dans une ruelle à l’arrière de la maison, avec porte métallique battante, d’une superficie de +/- 16,50 m². Prix : 15.000 € sur demande. RC : 44€.
Un bien de caractère offrant 3 chambres, une agréable cour intérieure et de belles possibilités d’aménagement.
RC: 270€ pour la maison.
PEB: G
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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Vivre près de la Rue Large offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 23 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.
À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.
À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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