Cette charmante maison mitoyenne, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de biens soignés offrant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Son excellent PEB B constitue un véritable atout, garantissant un cadre de vie économe et agréable au quotidien.
Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et cocooning, où l’on se sent immédiatement chez soi. Les espaces de vie sont pensés pour offrir un confort optimal, dans un environnement harmonieux et accueillant, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité.
L’habitation propose trois chambres confortables, offrant calme et intimité, parfaitement adaptées aux besoins actuels.
À l’extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et facile d’entretien. Une place de parking située à l’avant de la maison vient compléter les aspects pratiques de ce bien, un véritable confort au quotidien.
✅ Maison mitoyenne bien entretenue
✅ 3 chambres confortables
✅ PEB B : excellente performance énergétique
✅ Ambiance chaleureuse et cocooning
✅ Terrasse agréable
✅ Place de parking à l’avant
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison soignée, confortable et efficiente, prête à être habitée, dans un esprit de sérénité et de bien‑être.
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This property, close to Rue Juslenville-Petite, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 388 - Verviers - Spa, the nearest stop being 5 minutes away on foot, 387 - Theux - Theux with a stop 11 minutes away on foot.
The daily school run is made easier with "Institut Saint-Roch" (high school), reachable in 5 minutes by car.
The trip to nursery "Les Marmousets" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Just 1 minute by bike, "Ecole Communale De Juslenville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Need to reach Alsdorf? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 42 minutes, convenient for daily life.
It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
"Golf Du Haras" golf can be reached in 9 minutes by car.
Kayaking can be done 31 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
"Abbaye De Stavelot" is 23 minutes away by car.
The "Château De Franchimont" castle is 8 minutes away by car.
Looking for an activity? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" is 10 minutes away by car.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" is 8 minutes away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Theux" (24 minutes on foot or 4 minutes by car), "Aldi Pepinster" (6 minutes by car), "Lidl Verviers" (9 minutes by car).
The nearest train station is "Juslenville": reachable in 2 minutes by car, or 3 minutes by public transport.
Commuters will appreciate proximity to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) (5 minutes) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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