Cette charmante maison mitoyenne, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de biens soignés offrant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Son excellent PEB B constitue un véritable atout, garantissant un cadre de vie économe et agréable au quotidien.
Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et cocooning, où l’on se sent immédiatement chez soi. Les espaces de vie sont pensés pour offrir un confort optimal, dans un environnement harmonieux et accueillant, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité.
L’habitation propose trois chambres confortables, offrant calme et intimité, parfaitement adaptées aux besoins actuels.
À l’extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et facile d’entretien. Une place de parking située à l’avant de la maison vient compléter les aspects pratiques de ce bien, un véritable confort au quotidien.
✅ Maison mitoyenne bien entretenue
✅ 3 chambres confortables
✅ PEB B : excellente performance énergétique
✅ Ambiance chaleureuse et cocooning
✅ Terrasse agréable
✅ Place de parking à l’avant
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison soignée, confortable et efficiente, prête à être habitée, dans un esprit de sérénité et de bien‑être.
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This property, close to Rue Juslenville-Petite, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Theux" (24 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Pepinster" (6 minutes by car), "Lidl Verviers" (9 minutes by car).
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "Institut Saint-Roch" fits easily into your daily routine: just 5 minutes by car.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Les Marmousets", 6 minutes away.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian.
Alsdorf is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 42 minutes, convenient for daily life.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" is 8 minutes away.
"Abbaye De Stavelot" is 23 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 9 minutes.
Kayaking can be done 31 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" is nearby (11 minutes drive).
A 8 minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 10 minutes drive.
Convenient for long-distance journeys: the A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is accessible in 5 minutes and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) in 13 minutes.
The nearest train station is "Juslenville": reachable in 2 minutes by car, or 3 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes’ drive away.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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