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Maison à vendre, Theux VBE68723 Option

Rue Juslenville-Petite 75, 4910 Theux
237 000 €
3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 237 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21006 kWh/an
Date de validité PEB 18/02/2036
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/02/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE68723 Réf. vendeur: 7870881 Dernière modification: 12/10/2026

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Maison à vendre - Theux ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Juslenville-Petite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.

À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Theux" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Juslenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Roch" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Marmousets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 387 - Theux - Theux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Juslenville" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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