Thonnard & Trinon vous présente cette magnifique villa quatre façades en pierres du pays, nichée au cœur du charmant village de Stoumont sur un terrain de 1.931 m².
Le rez-de-chaussée séduit par son séjour traversant et lumineux de plus de 62 m², agrémenté d'un poêle à pellet offrant un cachet chaleureux, ainsi que par sa cuisine équipée. Le premier étage dessert cinq chambres à coucher aux belles superficies (de 11 à 24 m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Le sous-sol offre un vaste espace de stockage et de rangement avec plusieurs caves, ainsi qu'un généreux garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une zone extérieure permettant de stationner cinq voitures supplémentaires. Le grenier, déjà isolé et prêt à recevoir un revêtement de sol, offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire de plus de 63 m².
Caractéristiques techniques :
Cette villa constitue une opportunité rare pour les familles en recherche d'espace, de calme et de potentiel, dans un cadre villageois recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. Tel 087/34.11.22 - Tel 080/78.50.37
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Living near Route de l'Amblève offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
This neighbourhood offers a bus connection with TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy with a stand 1 minute’ walk away, convenient for everyday travel.
Planning a weekend trip or a business journey? "Coo" train station is fewer than 8 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is reachable in 11 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 8 minutes’ drive away.
Verviers is easily accessible by car, just 26 minutes away. Need to reach Seraing? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 34 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Trois Ponts" (10 minutes by car), "Proxy Trois-Ponts II" (12 minutes by car), "Lidl Spa" (13 minutes by car).
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 15 minutes drive.
There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 28 minutes away.
Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 20 minutes drive away.
You will find "Parc Plopsa Coo" within 8 minutes by car.
It takes 14 minutes to reach the museum "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".
In 14 minutes you can reach the "Grottes De Remouchamps" activity.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 18 away.
Enjoy cycling with the family? high school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is just 56 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to nursery "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 13 minutes by car.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Raphaël" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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