Thonnard & Trinon vous présente cette magnifique villa quatre façades en pierres du pays, nichée au cœur du charmant village de Stoumont sur un terrain de 1.931 m².
Le rez-de-chaussée séduit par son séjour traversant et lumineux de plus de 62 m², agrémenté d'un poêle à pellet offrant un cachet chaleureux, ainsi que par sa cuisine équipée. Le premier étage dessert cinq chambres à coucher aux belles superficies (de 11 à 24 m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Le sous-sol offre un vaste espace de stockage et de rangement avec plusieurs caves, ainsi qu'un généreux garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une zone extérieure permettant de stationner cinq voitures supplémentaires. Le grenier, déjà isolé et prêt à recevoir un revêtement de sol, offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire de plus de 63 m².
Caractéristiques techniques :
Cette villa constitue une opportunité rare pour les familles en recherche d'espace, de calme et de potentiel, dans un cadre villageois recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. Tel 087/34.11.22 - Tel 080/78.50.37
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Living near Route de l'Amblève offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
The nearest train station is "Coo": reachable in 8 minutes by car, or 90 minutes by public transport.
Need to hop on the motorway? The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is reachable in 11 minutes.
Drivers can reach Verviers in 26 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 34 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, nursery "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is reachable in 13 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 11 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Trois Ponts" (10 minutes by car), "Proxy Trois-Ponts II" (12 minutes by car), "Lidl Spa" (13 minutes by car).
It takes 14 minutes to reach the museum "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 15 minutes drive.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 18 minutes away by car.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 28 minutes away by car.
Just 14 minutes away is the "Grottes De Remouchamps".
Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 20 minutes drive away.
"Parc Plopsa Coo" is 8 minutes away.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 142 - Esneux - Gouvy, the nearest stop being 1 minute away on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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