Residence for sale, Namur VBE66951

rue des Mésanges 47, 5000 Namur

From 350 000 €

3 Bedroom(s) 122 m² 1 Garage 4 Parking place(s) 1 Bathroom(s)

Description

TREVI Namur vous invite à découvrir une adresse où le temps semble avoir suivi son cours avec douceur.
Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac résidentiel sur les hauteurs de Jambes, cette charmante villa de plain-pied est une véritable première main. Depuis sa construction en 1979, elle n'a connu qu'une seule famille qui l'a entretenue avec le plus grand soin, lui conservant aujourd'hui toute sa solidité, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Le vaste séjour réunit un espace salon convivial et une salle à manger ouverte sur la cuisine.
Un lieu de vie accueillant, baigné de lumière et tourné vers le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de douche récemment rénovée intégrant un espace buanderie particulièrement pratique.
Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules ainsi que deux immenses caves offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un accès direct vers l'extérieur vient renforcer le côté fonctionnel de la propriété.
À l'arrière, le jardin constitue sans conteste l'un des plus beaux atouts des lieux. Véritable écrin de verdure, il est dominé par un majestueux chêne qui accueille régulièrement les écureuils. Le regard se perd ensuite vers une vue remarquable sur le Château de Namur, offrant un panorama dont on ne se lasse pas au fil des saisons.

L'environnement est tout aussi séduisant : calme absolu, quartier recherché, circulation limitée au voisinage immédiat, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et grands axes.

Une maison saine offrant une base de grande qualité à ceux qui souhaitent écrire une nouvelle histoire et personnaliser certains espaces à leur image.

Une opportunité rare de concilier tranquillité, nature et qualité de vie au cœur de Jambes.

Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 081/225.231
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More information

General info

State of the property To renovate

Build Year 1979

Availability Not specified

Financial details

Price 350 000 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 3

Surface bedroom 1 20 m²

Surface bedroom 2 13 m²

Surface bedroom 3 10 m²

Livable surface 122 m²

Furnished No

Surface of living-room 32 m²

Cellar Yes

Attic Yes

Garage Yes

Number of garages 1

Number of parking spaces (indoor) 2

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen 17 m²

Number of bathrooms 1

Number of showers 1

Number of toilets 1

Heating and energy

Type of heating Gas

Type of glazing Double glass

Equipment

Elevator No

Access for disabled Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade South

Number of facades 4

Frontage width 14 m

Number of floors 1

Number of parking places (outdoor) 2

Garden Yes

Surface garden 600 m²

Terrace Yes

Terrace orientation West

Total land surface 870 m²

Terrain width at the roadside 14 m

Sewer Connection Yes

Gas Yes

Rain water tank No

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 323 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 44590 kWh/year

Validity date EPC/PEB 07/09/2036

CO2 emission 59

Certification - Electrical installation No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type (information not available)

Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE66951 Seller's ref.: 7797548 Last modified: 09/11/2026

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The neighbourhood

Education

Les P'Tits Signes Nurseries

1.4 km · 8' 2.1 km · 3' 1.4 km · 17' 1.4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II Preschools

1.3 km · 7' 1.9 km · 3' 582 m · 15' 1.3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II Elementary schools

1.3 km · 7' 1.9 km · 3' 582 m · 15' 1.3 km · 15'

Ecole Secondaire Eole High schools

755 m · 2' 38'' 755 m · 1' 39'' 536 m · 9' 755 m · 9'

Transports

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg) Motorways

7.1 km · 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11.7 km · 15'

9 - Jambes (Amée) - Flawinne Bus

1 km · 12'

2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

1 km · 12'

433 - Namur - Mont / Dinant

696 m · 8'

Dave-Saint-Martin Train stations

2.3 km · 8' 2.2 km · 4' 1.5 km · 27' 2.3 km · 27'

Château De Namur Charging stations

7 km · 10'

Cambio - Félicien Rops Car-sharing system

2.6 km · 14' 1.3 km · 31' 2.6 km · 31'

Libia Velo - Auberge De Jeunesse Bicycle-sharing system

2.6 km · 31'

Shopping

Intermarché Jambes Supermarkets

1.1 km · 6' 1.7 km · 2' 50'' 1.1 km · 14' 1.1 km · 14'

Lidl Namur

1.2 km · 5' 1.7 km · 2' 51'' 676 m · 14' 1.2 km · 14'

Aldi Wépion

4.6 km · 28' 7.1 km · 8' 852 m · 55' 4.6 km · 55'

Tourism

Parc Attractif Reine Fabiola Amusement parks

6.7 km · 9'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Museums

7.9 km · 8'

Citadelle De Namur Religious monuments

6.3 km · 9'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activities

22.8 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Boat trips

3.7 km · 5'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

27 km · 27'

Château De Bioul Castles

18 km · 19'

Golf De Rougemont Golfs

8 km · 10'

Nearby cities

Seraing

68.1 km · 46' 55 km · 4º 16'

La Louvière

58.2 km · 43' 57.7 km · 4º 5'

Leuven

68.4 km · 55' 55.9 km · 3º 14'

Liège

68 km · 45' 60.2 km · 4º 21'

Charleroi

44.2 km · 37' 37.1 km · 2º 58'

Brussels

69.6 km · 54' 64.9 km · 4º 10'

Public transports

Settling near Rue des Mésanges means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 433 - Namur - Mont / Dinant with a stop reachable in under 8 minutes on foot, 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), 9 - Jambes (Amée) - Flawinne with a stop 12 minutes away on foot.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Intermarché Jambes" (14 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Namur" (14 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Wépion" (8 minutes by car).

Education

Just 7 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Les P'Tits Signes", 17 minutes away.

A real plus for families: high school "Ecole Secondaire Eole" is close enough for children to walk there in 9 minutes.

Transports

Commuters will appreciate proximity to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) (9 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (15 minutes).

Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 4 minutes by car.

In under 10 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

Tourism

Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 5 minutes away.

It takes 8 minutes to reach the museum "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

The "Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 9 minutes with a car.

Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 27 minutes away.

The "Golf De Rougemont" golf course is 10 minutes away by car.

A 19 minutes drive away is the "Château De Bioul" castle.

"Parc Attractif Reine Fabiola" is 9 minutes away.

An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" within 22 minutes drive.

Nearby cities

Need to reach La Louvière? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Charleroi in 37 minutes, convenient for daily life.

The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.

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