VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Située dans le charmant village de Groynne, sur les hauteurs d'Andenne, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de plain-pied (+ étage aménagé) d'une superficie habitable de 185m² sur un terrain de 1999m². Elle dispose également d'une terrasse et d'un vaste jardin arboré (noisetier, prunier, etc.), véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin dispose également d'un coin salon/lecture extérieur couvert et un robinet d'eau de pluie qui va jusqu'au bout du terrain ainsi qu'un poulailler et un composte. La maison quant à elle, se compose comme suit, au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une véranda chauffée avec baies vitrées et vue jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une toilette séparée, une buanderie, un spacieux garage, deux places de parking devant la maison ainsi qu'un jardinet. Au premier étage : un hall desservant deux belles chambres et une salle de bains avec douche et toilette. Au sous sol, vous trouverez : une grande cave saine (servant notamment d'atelier). Infos techniques : Châssis double vitrage (bois), nouvelle chaudière (gaz), PEB "C", adoucisseur d'eau, égouttage neuf. Electricité conforme. NB. : Permis valable encore un an (jusqu'en septembre 2027 pour la division du bien en 2 logements). Prix : Faire offre à partir de 349.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A venir visiter sans tarder ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 - Contact .
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This property, close to Rue du Charbonnage, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Namur is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Liège? It takes about 37 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 11 minutes away.
In under 5 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Château-De-Seilles" train station is under 8 minutes away by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 96/1 - Proxibus de Gesves, the nearest stop being 6 minutes away on foot, 42 - Namur - Andenne (Seilles) with a stop 9 minutes away on foot, 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, the nearest stop being 23 minutes away on foot.
Just 7 minutes by bike, "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal Meuse-Condroz" is just 21 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to nursery "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (7 minutes by car), "Lidl Andenne" (7 minutes by car), "Colruyt Andenne" (6 minutes by car).
There is an amusement park 22 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".
The "Golf Club D'Andenne" golf course is 6 minutes away by car.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 22 minutes away by car.
You can find a boat trip 21 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
The "Château Féodal De Moha" castle is 24 minutes away by car.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (6 minutes drive).
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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