VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Située dans le charmant village de Groynne, sur les hauteurs d'Andenne, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de plain-pied (+ étage aménagé) d'une superficie habitable de 185m² sur un terrain de 1999m². Elle dispose également d'une terrasse et d'un vaste jardin arboré (noisetier, prunier, etc.), véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin dispose également d'un coin salon/lecture extérieur couvert et un robinet d'eau de pluie qui va jusqu'au bout du terrain ainsi qu'un poulailler et un composte. La maison quant à elle, se compose comme suit, au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une véranda chauffée avec baies vitrées et vue jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une toilette séparée, une buanderie, un spacieux garage, deux places de parking devant la maison ainsi qu'un jardinet. Au premier étage : un hall desservant deux belles chambres et une salle de bains avec douche et toilette. Au sous sol, vous trouverez : une grande cave saine (servant notamment d'atelier). Infos techniques : Châssis double vitrage (bois), nouvelle chaudière (gaz), PEB "C", adoucisseur d'eau, égouttage neuf. Electricité conforme. NB. : Permis valable encore un an (jusqu'en septembre 2027 pour la division du bien en 2 logements). Prix : Faire offre à partir de 349.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A venir visiter sans tarder ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 - Contact .
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Habiter à proximité de la Rue du Charbonnage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Château-De-Seilles" est à moins de 8 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (7 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (6 minutes en voiture).
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 6 minutes de route.
À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est accessible en 5 minutes.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec une station située à 9 minutes à pied, 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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