**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**
Idéalement située à Petit-Warêt, Trevi Rasquain vous propose cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette propriété de caractère, ancien corps de ferme en U sans vis-à-vis, d’une superficie habitable de ± 397 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée, avec ilot central, ouverte sur la salle à manger, une grande buanderie (contenant un trou pour faciliter la gestion des linges provenant de l'étage). Cet espace buanderie est également pourvu d'une toilette et d'une douche (pouvant servir de "sasse de propreté" avant de repasser dans la maison). Vous trouverez également un authentique puits artésien de 18m de profondeur !
Au rez-de-jardin : hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond, une pièce polyvalente (chambre supplémentaire possible, bureau, salle de jeux, second salon) avec un 2ème poêle (servant actuellement d'atelier), un WC séparé et accès jardin. Une belle terrasse ainsi qu'un abris de jardin et un poulailler.
À l’étage : hall de nuit desservant une salle de jeux ouverte et lumineuse avec splendide vue sur la campagne avoisinante (pièce d'observation actuelle), une grande chambre avec un dressing attenant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un petit espace grenier.
Nouvelle construction très contemporaine en GOF d'environ ± 100 m² (bureaux professions libérales/médicales/ ou 3 à 4 ch + sdb à aménager. Plusieurs projets peuvent cependant être pensés à votre meilleure convenance, moyennant l'accord de la commune).
À l’extérieur : grande terrasse et agréable jardin exposé plein sud, une cours, un garage (avec maçonnerie en moellons).
Informations techniques : châssis double vitrage en aluminium, chauffage au sol (mazout), 25 panneaux, 2 onduleurs, PEB « B », charpente en chêne avec éclairages +éclairage au sol et parquet en bambou à l'étage, adoucisseur d’eau, citerne d'eau de pluie (10.000L).
Faire offre à partir de 839.500€, sous réserve d’acceptation des propriétaires .Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Living near Rue du Coria offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Seraing? It takes about 29 minutes by car. Namur is right around the corner, just 17 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 28 minutes by car.
Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 2 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes away by car.
The nearest train station is "Château-De-Seilles": reachable in 4 minutes by car, or 42 minutes by public transport.
Just a short drive away, "C. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (nursery) is reachable in 7 minutes.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is just 15 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Want to play golf? You will find "Golf Club D'Andenne" at 10 minutes.
You can find a boat trip 18 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 18 minutes drive.
It takes 6 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
A 15 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.
An amusement park is 18 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"
The area benefits from strong bus coverage, with lines 19 - Andenne - Forville, the nearest stop being 5 minutes away on foot, 143 - Huy - Andenne with a stop 28 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Seilles" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Petit-Warêt" (27 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Andenne" (6 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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