**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**
Idéalement située à Petit-Warêt, Trevi Rasquain vous propose cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette propriété de caractère, ancien corps de ferme en U sans vis-à-vis, d’une superficie habitable de ± 397 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée, avec ilot central, ouverte sur la salle à manger, une grande buanderie (contenant un trou pour faciliter la gestion des linges provenant de l'étage). Cet espace buanderie est également pourvu d'une toilette et d'une douche (pouvant servir de "sasse de propreté" avant de repasser dans la maison). Vous trouverez également un authentique puits artésien de 18m de profondeur !
Au rez-de-jardin : hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond, une pièce polyvalente (chambre supplémentaire possible, bureau, salle de jeux, second salon) avec un 2ème poêle (servant actuellement d'atelier), un WC séparé et accès jardin. Une belle terrasse ainsi qu'un abris de jardin et un poulailler.
À l’étage : hall de nuit desservant une salle de jeux ouverte et lumineuse avec splendide vue sur la campagne avoisinante (pièce d'observation actuelle), une grande chambre avec un dressing attenant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un petit espace grenier.
Nouvelle construction très contemporaine en GOF d'environ ± 100 m² (bureaux professions libérales/médicales/ ou 3 à 4 ch + sdb à aménager. Plusieurs projets peuvent cependant être pensés à votre meilleure convenance, moyennant l'accord de la commune).
À l’extérieur : grande terrasse et agréable jardin exposé plein sud, une cours, un garage (avec maçonnerie en moellons).
Informations techniques : châssis double vitrage en aluminium, chauffage au sol (mazout), 25 panneaux, 2 onduleurs, PEB « B », charpente en chêne avec éclairages +éclairage au sol et parquet en bambou à l'étage, adoucisseur d’eau, citerne d'eau de pluie (10.000L).
Faire offre à partir de 839.500€, sous réserve d’acceptation des propriétaires .Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Vivre près de la Rue du Coria offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Seilles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 4 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
Le trajet vers la crèche "C. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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