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This property, close to Hordenne, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Namur is easily accessible by car, just 28 minutes away.
Residence for sale, Dinant VBE40072
5500 Dinant
From
285 000 €
2 Bedroom(s)
250 m²
1 Garage
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Maison de ville entièrement rénovée idéalement sise en plein centre de Dinant ! Ce bien se présente en parfait état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (rez + 3 niveaux) ! Le rez-de-chaussée peut notamment recevoir une destination commerciale. L’habitation bénéficie d’espaces lumineux et agréables. De plus, au deuxième étage, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 30m². Le bâtiment dispose également d’un garage avec un accès par la rue arrière. Superbe opportunité !
Faire offre à partir de 285.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION : Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : Pièce de 47m², cuisine, WC et garage. 1ier Etage : Pièce de 30m², sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage). 2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur : Superbe terrasse.
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COMPOSITION : Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : Pièce de 47m², cuisine, WC et garage. 1ier Etage : Pièce de 30m², sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage). 2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur : Superbe terrasse.
More information
State of the property
Excellent
Build Year
1952
Availability
On contract
Price
285 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
250 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Number of facades
2
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Total land surface
112 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
119 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17639 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/03/2032
CO2 emission
22
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
S. F. Du Service Sac Les Arsouilles
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Preschools
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Elementary schools
Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves
High schools
Transports
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
Motorways
TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
Anseremme
Train stations
Castel De Pont-À-Lesse
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Supermarkets
Carrefour Express Dinant
Aldi Dinant
Tourism
Parc Aventure - Dinant Evasion
Amusement parks
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Museums
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religious monuments
Jardins Du Lac De Bambois
Activities
Croisières Mosanes
Boat trips
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Castles
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes by car), "Aldi Dinant" (9 minutes by car).
Education
The trip to nursery "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Your children can walk to high school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves", just 24 minutes away on foot.
Just 13 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Tourism
It takes 8 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Want to discover the castle "Citadelle De Dinant"? It is a 6 minutes drive away.
The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf course is 17 away.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" can be reached in 26 minutes with your car.
"Croisières Mosanes" is 6 minutes away.
Kayaking can be done 4 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
An amusement park is 7 minutes away by car :"Parc Aventure - Dinant Evasion"
In 33 minutes you can reach the "Jardins Du Lac De Bambois" activity.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes with a stop 12 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing with a stand 19 minutes’ walk away.
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 9 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Anseremme" train station is fewer than 4 minutes away by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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