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Maison à vendre, Dinant VBE40072
5500 Dinant
àpd
285 000 €
2 Chambre(s)
250 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Maison de ville entièrement rénovée idéalement sise en plein centre de Dinant ! Ce bien se présente en parfait état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (rez + 3 niveaux) ! Le rez-de-chaussée peut notamment recevoir une destination commerciale. L’habitation bénéficie d’espaces lumineux et agréables. De plus, au deuxième étage, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 30m². Le bâtiment dispose également d’un garage avec un accès par la rue arrière. Superbe opportunité !
Faire offre à partir de 285.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION : Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : Pièce de 47m², cuisine, WC et garage. 1ier Etage : Pièce de 30m², sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage). 2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur : Superbe terrasse.
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION : Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : Pièce de 47m², cuisine, WC et garage. 1ier Etage : Pièce de 30m², sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage). 2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur : Superbe terrasse.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
285 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
250 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
112 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17639 kWh/an
Date de validité PEB
13/03/2032
Emission de CO2
22
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
S. F. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles primaires
Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
Anseremme
Gares
Castel De Pont-À-Lesse
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Supermarchés
Carrefour Express Dinant
Aldi Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 4 minutes de là.
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".
À 33 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.
Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 6 minutes de route.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" est à 24 minutes à pied.
À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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