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Settling near Les Rivages means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Namur in 29 minutes, convenient for daily life.
Residence for sale, Dinant VBE50072 Option
Impasse Matadi 9
, 5500 Dinant
150 000 €
1 Bedroom(s)
50 m²
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
20 m² Terrace
Description
Vos Agences Condrogest Dinant ont le plaisir de vous présenter ce superbe chalet, parfaitement entretenu, situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette propriété offre des espaces de vie agréables et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger agrémentée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le salon, baigné de lumière naturelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie. La cuisine semi-équipée, pratique et fonctionnelle, répondra à vos besoins du quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, le chalet bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin parfaitement entretenu, d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire, d'un parking privatif et d'un garage. Composition : hall et espaces de vie lumineux, salle à manger avec poêle à pellets, salon, cuisine semi-équipée, une chambre, sde douche avec WC et buanderie. Extérieurs : terrasse de ± 20 m², jardin, chalet de jardin, garage et emplacement de parking extérieur. Atouts : environnement calme et verdoyant ; chalet en excellent état d'entretien ; châssis PVC avec double vitrage ; bonne isolation générale ; PEB C ; installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les coûts énergétiques. Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Price
150 000 €
Cadastral income
237 €
VAT
No
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
9 m²
Livable surface
50 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Solar panels
Yes
Solar thermic panels
Yes
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
462 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Buildable surface
462 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
223 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20230904002359
Certification - Electrical installation
No certificate
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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The neighbourhood
Education
Catherine Sneessens
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Preschools
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Elementary schools
Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves
High schools
Transports
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
Motorways
TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
Anseremme
Train stations
Borne Ores Dinant Gare
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Supermarkets
Carrefour Express Dinant
Aldi Dinant
Tourism
Parc Aventure - Dinant Evasion
Amusement parks
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Museums
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religious monuments
Jardins Du Lac De Bambois
Activities
Croisières Mosanes
Boat trips
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Castles
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Namur
Liège
Charleroi
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 8 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is only 12 minutes away.
Public transports
Prefer getting around without a car? A bus line serves this area: TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet with a stop 9 minutes away on foot.
Tourism
It takes 4 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
A 3 minutes drive away is the "Citadelle De Dinant" castle.
There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 7 minutes away.
Looking for an activity? There are "Jardins Du Lac De Bambois" to 30 minutes by car.A15
"Parc Aventure - Dinant Evasion" is 11 minutes away.
There is a boat trip just 3 minutes away: "Croisières Mosanes".
The "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religious monument can be reached in 23 minutes with a car.
The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf course is 21 minutes away by car.
Education
No need to drive for the school run: nursery "Catherine Sneessens" is 3 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 7 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" is just 11 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (28 minutes on foot or 6 minutes by car), "Carrefour Express Dinant" (25 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Dinant" (5 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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