Maison à vendre - Dinant VBE50072

Impasse Matadi 18 5500 Dinant

150 000 €

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VBE50072

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Dinant ont le plaisir de vous présenter ce superbe chalet, parfaitement entretenu, situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette propriété offre des espaces de vie agréables et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger agrémentée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le salon, baigné de lumière naturelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie. La cuisine semi-équipée, pratique et fonctionnelle, répondra à vos besoins du quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, le chalet bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin parfaitement entretenu, d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire, d'un parking privatif et d'un garage. Composition : hall et espaces de vie lumineux, salle à manger avec poêle à pellets, salon, cuisine semi-équipée, une chambre, sde douche avec WC et buanderie. Extérieurs : terrasse de ± 20 m², jardin, chalet de jardin, garage et emplacement de parking extérieur. Atouts : environnement calme et verdoyant ; chalet en excellent état d'entretien ; châssis PVC avec double vitrage ; bonne isolation générale ; PEB C ; installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les coûts énergétiques. Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

462 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

462 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20230904002359

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE50072 Réf. vendeur: 57b0b439-d056-4891-9996-4c4a5c9a3097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Sneessens

239 m 47'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2 km 7' 5,1 km 7' 808 m 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2 km 7' 5,1 km 7' 808 m 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

2,8 km 11' 4,9 km 7' 494 m 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

710 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

3 km 36'

Gares

Anseremme

1,9 km 8' 5,6 km 8' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

2 km 2' 35''

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,4 km 10' 4,7 km 6' 592 m 28' 2,3 km 28'

Carrefour Express Dinant

2,3 km 15' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Dinant

4,4 km 22' 4,5 km 5' 2,8 km 38' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,9 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,1 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,7 km 30'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

2,2 km 2' 56''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,4 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,6 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,2 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de Les Rivages, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 7 minutes de là."Croisières Mosanes" se trouve à 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 30 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 23 minutes de route."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 11 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 3 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Catherine Sneessens" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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