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Settling near Place Henri de la Lindi means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Charleville-Mézières in 29 minutes, convenient for daily life.
Residence for sale, Bohan VWD19072
5550 Bohan
205 000 €
4 Bedroom(s)
120 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
Nohan-sur-Semoy | Ardennes françaises | France - Située à 10 km de Bohan-sur-Semois (Vresse), cette agréable propriété séduira les amateurs de nature, de calme et de balades au grand air. Bâtie sur un terrain plat de 5,85 ares, entièrement clôturé et agrémenté d'un portail à l'entrée, elle bénéficie d'une orientation idéale (ouest) pour profiter pleinement des longues soirées en terrasse. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une porte-fenêtre permet un accès direct vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une quatrième chambre plus petite, parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou pièce de loisirs. Un grenier accessible par escalier escamotable ainsi qu'une petite cave complètent les espaces de rangement. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : une vaste remise située devant la maison ravira les bricoleurs, tandis qu'un second espace couvert permettra de stocker facilement matériel de jardin, vélos ou mobilier extérieur. La maison se trouve le long de la Voie Touristique Trans-Semoysienne, dans un environnement particulièrement agréable et paisible. Un cadre idéal pour les amoureux des Ardennes, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un lieu où venir profiter pleinement de ses temps libres. En excellent état d'entretien, cette habitation est immédiatement habitable et ne nécessite aucun frais important. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité de vie dans une région réputée pour la beauté de ses paysages. 🌿🏡
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More information
Price
205 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
120 m²
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
585 m²
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Vresse - P'Tichou
Nurseries
Ecole Communale De Vresse
Preschools
Ecole Communale De Vresse
Elementary schools
Transports
43 - Bohan - Menuchenet
Bus
9 - Alle-sur-semois - Beauraing
45/3 - Bus local de Vresse (Bohan)
Auberge De La Ferme
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Bohan
Supermarkets
Spar Alle-Sur-Semois
Tourism
Centre Récréatif Récréalle
Amusement parks
Archéoscope Godefroid De Bouillon
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Château-Fort De Bouillon
Castles
Parc Animalier De Bouillon
Zoos
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Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Bohan" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Spar Alle-Sur-Semois" (13 minutes by car).
Education
Enjoy cycling with the family? nursery "Vresse - P'Tichou" is just 35 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 9 - Alle-sur-semois - Beauraing, 43 - Bohan - Menuchenet with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan), the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Tourism
The museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon" can be reached in 27 minutes.
There is a zoo nearby within 31 minutes drive: "Parc Animalier De Bouillon".
A 28 minutes drive away is the "Château-Fort De Bouillon" castle.
You will find "Centre Récréatif Récréalle" within 14 minutes by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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