GRANDJEAN IMMOBILIER (5575 Gedinne)

SALLE D'EXPOSITION - SHOWROOM - COMMERCE - VISIBILITE GARANTIE Ce magnifique bâtiment de 540 m² jouit d'une situation commerciale exceptionnelle sur l'axe Dinant-Bouillon, à proximité de la zone d'activité économique de Bièvre. Outre la salle d'exposition, ce bâtiment comprend également des bureaux, une salle de réunion, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur et une bande de terrain d'une largeur de 15 mètres sur le côté gauche. Longueur : 30 m - Largeur : 18 m - Surface du terrain : à mesurer par un géomètre. Usage actuel : salle d'exposition de véhicules automobiles. Want to know more?

Située à deux pas de l'église Saint-Hilaire - unique en ce qu'elle semble être une réplique de la Cathédrale de Chartres - cette jolie maison ardennaise vous offre l'avantage d'être habitable sans frais ! Le village de Pussemange se trouve à moins de 20 km de Charleville-Mézières et de Sedan. Cette habitation fut rénovée de fond en comble par ses occupants actuels et entretenue avec beaucoup de soin. Son installation électrique est conforme (certificat valable jusqu'en 2034) et sa toiture se trouve en excellent état. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au mazout. Un portillon donne accès à un passage latéral au bout duquel est aménagée une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles pièces de vie, dont une cuisine équipée, et d'un wc. Le premier étage, quant à lui, comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de douche (douche, deux lavabos, wc), et une salle de bain (baignoire et lavabo). Au deuxième étage : une chambre spacieuse à confortabiliser et un grenier. En sous-sol : cave contenant la chaudière et les citernes à mazout. Want to know more?

Cet appartement (1 ch.) est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, au centre du village. Composition : grand séjour avec cuisine équipée (évier, plaque électrique, hotte), 1 belle chambre, wc/buanderie, salle de douche avec lavabo. Parking à l'arrière de l'immeuble. Provision mensuelle de 220,00 € pour les charges (mazout et eau - électricité des espaces communs - entretien de la chaudière - entretien de l'adoucisseur d'eau - ramonage de la cheminée - entretien des extincteurs). Want to know more?

MAISON + JARDIN = 790 m² (en jaune sur la photo n° 5). Cette imposante bâtisse vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'un jardin non-attenant situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur (= zone constructible). La maison comprend un corps de logis (3 pièces de vie au rez-de-chaussée, 3 belles chambres à coucher au premier étage, 2 caves, 1 grenier aménageable, 1 wc, 1 salle de bain), un grand garage avec porte sectionnelle, une ancienne étable et un ancien fenil. La taille de ce bâtiment vous permet par exemple d'envisager la création d'un second logement. Possibilité d'acquérir en plus un terrain de 28 ares situé à proximité (repris en bleu sur la photo n° 5). Want to know more?

Cette excellente maison d'habitation est située dans une rue calme et peu fréquentée du village de Petit-Fays, à mi-chemin entre Bièvre et Vresse-sur-Semois. Elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse bien exposés (SO). Elle peut être habitée de plain-pied. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four), séjour lumineux et spacieux avec foyer à bois, buanderie, pièce de vie équipée d'une douche et d'un lavabo. Premier étage : mezzanine surplombant le séjour, trois belles chambres dont une avec dressing, salle de bain (2 lavabos + baignoire), wc. Compteur électrique individuel (jour/nuit). Compteur d'eau individuel. Citerne à mazout individuelle. Want to know more?

Située au centre du village, cette spacieuse maison d'habitation fut bâtie en 1933 sur un terrain de 4,73 ares. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 4 belles pièces de vie et grand garage avec porte automatisée. Au premier étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain, grenier aménageable en chambre. Au deuxième étage : 2 grands greniers aménageables. En rez-de-jardin : 4 caves et 1 garage avec porte automatisée. Revenu cadastral permettant de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. Want to know more?

Cette spacieuse villa fut bâtie en 1995 sur un terrain arboré de près de 20 ares, à l'angle de deux rues. Son jardin bordé d'une haie vous offre une grande intimité. Maison habitable de plain-pied bénéficiant d'un beau recul par rapport à la voirie. Equipement de 32 panneaux photovoltaïques. Allée de garage privative fermée par un portail. Terrasse bien exposée (sud-ouest). Châssis à double vitrage + volets. Abri de jardin en briques. Rez-de-chaussée : porche, hall d'entrée avec vestiaire et wc, séjour spacieux (35 m²) avec insert-bois, véranda avec cheminée, cuisine équipée, buanderie avec douche, bureau, garage avec porte sectionnelle automatisée. Premier étage : hall de nuit, 1 chambre parentale avec douche et deux lavabos, 4 chambres, 1 salle de bain. Combles non-aménageables. Caves sous une partie de la maison (50 m²). Want to know more?

Cette spacieuse maison villageoise (2 façades) bénéficie d'un terrain de 14,90 ares. Jardin orienté vers l'ouest. Possibilité de créer une ouverture au fond du garage permettant d'accéder à l'arrière du bâtiment au moyen d'un véhicule. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, séjour avec véranda donnant sur le jardin, ancienne étable transformée en buanderie / atelier de bricolage, grange spacieuse avec accès au fenil, remise à bois. - Au premier étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain. - Au deuxième étage : grenier. - En sous-sol : cave. Want to know more?

Ce terrain à bâtir de plus de 3000 m² jouit d'une situation idéale sur l'axe Dinant-Bouillon. Visibilité exceptionnelle non loin de la zone d'activité économique de Bièvre ! Largeur à front de rue : +/- 55 mètres (à mesurer). Surface à mesurer par un géomètre : +/- 3.300 m². Au plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural (à l'exception d'une petite partie en zone agricole). Want to know more?

Cette charmante maison en pierre du pays est située à Pussemange, petit village frontalier dépendant de la commune de Vresse-sur-Semois. Etat général : à rénover. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, 3 belles pièces de vie. Au premier étage : salle de bain, 2 belles chambres. En rez-de-jardin : garage avec porte automatisée, 2 caves spacieuses (dont une avec fenêtre et porte vers l'extérieur). Pas de système de chauffage. Want to know more?

PARCELLE B - Ce terrain à bâtir de 9,48 ares est situé à front de la rue du Progrès. - Largeur à front de rue : 30,41 mètres. - Profondeur : +/- 30 mètres. - Largeur au fond du terrain : 32,84 mètres. - Au plan de secteur : 100 % en zone d'habitat à caractère rural. Want to know more?

Cette maison récente à basse consommation d'énergie est bâtie sur un terrain de 14,48 ares. Son style contemporain vous séduira à coup sûr. Situation idéale, à proximité de Gros-Fays - un des plus beaux villages de Wallonie - et de la Vallée de la Semois. Ses atouts : PEB A - matériaux de haute qualité - panneaux photovoltaïques - citerne de récupération d'eau de pluie - épuration par lagunage - carport pour 2 voitures - excellente exposition de la terrasse (SO) - chauffage au sol. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc + séjour spacieux (96 m²) avec cuisine équipée et 5 portes-fenêtres + petit bureau + grand garage (45 m²) avec porte automatisée + chaufferie. Etage : suite parentale avec dressing et salle de bain n° 1 (individuelle) + 2 belles chambres + salle de bain n° 2. L'étage comprend également un local d'une surface de 55 m² actuellement utilisé comme atelier de peinture et de bricolage, bénéficiant de son propre accès, pouvant par exemple être utilisé pour l'exercice d'une profession libérale ou comme logement supplémentaire (studio). Want to know more?

Cette maison ardennaise est située dans un rue calme et peu fréquentée de Louette-Saint-Denis. Elle bénéficie d'un agréable jardin bordé d'une haie. Toiture récente, en excellent état. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée (insert bois), salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse, buanderie, ancienne étable actuellement utilisée comme pièce de rangement, grand garage avec porte automatisée. Premier étage : hall de nuit, 4 belles chambres, salle de bain, ancien fenil aménageable (volume impressionnant). Grenier au deuxième étage. Cave en sous-sol. Want to know more?

Cette imposante bâtisse est située sur la place du village, non loin du parvis de l'église. Un de ses atouts : elle bénéficie d'un jardin orienté plein sud et accessible également par une rue parallèle ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour spacieux avec cheminée ouverte et bar ancien, salle de douche, wc, grand garage, remise. Premier étage : hall de nuit, 7 belles chambres, salle de bain. Deuxième étage : hall spacieux et 9 pièces à rénover (voir photos 25 à 29). En sous-sol : cave. Le jardin, accessible par une rue parallèle et situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, pourrait accueillir (moyennant autorisation urbanistique) une petite construction telle qu'un garage ou un petit entrepôt. Want to know more?

Cet immeuble d'habitation et de commerce est situé sur la place de Bohan, à quelques mètres de la Semois. Il bénéficie d'une situation commerciale exceptionnelle dans un village touristique. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme crêperie - glacier - tea-room et sera libre d'occupation à l'acte. Le premier étage se compose d'un bel appartement (2 ch.) avec entrée séparée, loué comme gîte (bonne rentabilité). Le deuxième étage, quant à lui, offre notamment la possibilité d'être aménagé en un second appartement. Renseignements complémentaires sur simple demande. Want to know more?

Cette imposante fermette ardennaise est implantée au coeur de Willerzie, agréable village frontalier situé au pied du Massif de la Croix-Scaille. Quatre façades. Terrain de 5,60 ares. Toiture et châssis récents. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, débarras. - Etage 1 : hall de nuit, 3 chambres spacieuses, salle de bain. - Etage 2 : grand grenier aménageable. - Sous-sol : cave. La maison comprend également une grange, une étable et un fenil = potentiel époustouflant. Want to know more?

Castle with outbuilding – Strong and comfortable! Located at the heart of a flowery village, this powerful bluestone building possesses three towers and a courtyard. It was restored from top to bottom less than 20 years ago. Once surrounded by water, this castle is now surrounded by a beautifully landscaped park. It imposes its dimensions on 3,42 hectares, in one of the most beautiful villages in the kingdom, 5 kilometres from the E411. Traditional private sale or sale of shares in the company that owns the estate. Some figures: 7 lounges – 4 dining rooms – 4 reception halls – 2 libraries – 14 bedrooms – 4 offices – 6 marble bathrooms – 10 restrooms in marble – 4 equipped kitchens – 17 fireplaces – 5 cellars – 5 garages. Some special features: underfloor heating - 5 sources in the park – alarm system and cameras – electric gate. An outbuilding, also very comfortable, is located nearby the castle. Our agency will be happy to provide you with more details about this majestic estate. More pictures on request. Want to know more?

LE RUSTIQUE - Ce beau bâtiment en pierre du pays jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces locaux et des parcours de promenade. Il vous offre la possibilité de profiter de moments conviviaux sous un ancien séchoir à tabac entièrement remis en état, ou sur une grande terrasse à ciel ouvert située à l'arrière. Installation électrique conforme. Chaudière à mazout VIESSMANN récente. Au rez-de-chaussée : ancienne taverne équipée d'un bar et d'un poêle à bois à 360°, cuisine équipée, bureau, commodités. Au premier étage : 6 belles chambres, dont quatre sont équipées d'une douche, salle de bain (douche, wc, lavabo), 2 wc. Au deuxième étage : greniers aménageables. En rez-de-jardin : chaufferie avec accès à la terrasse, 3 caves dont une avec accès vers l'extérieur. Bâtiment vendu avec une grande partie du mobilier. Want to know more?

Maison d'habitation et de commerce exploitée depuis plus de 45 ans comme Boulangerie-Pâtisserie. Excellente situation au centre du village. La vente comprend l'immeuble et le matériel. Location-achat possible (à discuter). Rez-de-chaussée : magasin, atelier spacieux, cuisine professionnelle, pièce équipée d'une chambre froide, garage, commodités. Premier étage : hall de nuit, 4 belles chambres, salle de bain, réserve, grand grenier contenant le silo à farine. Deuxième étage : grenier aménageable. Sous-sol : 3 grandes caves. Toiture en excellent état. Châssis en aluminium à double vitrage. Want to know more?

Nous vous proposons de devenir l'heureux propriétaire de cette maison neuve, prête à être construite sur un terrain de 4,65 ares, à front de la rue du Petit Monceau. Environnement très agréable. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 belles chambres (dont une avec dressing), une pièce de rangement et une salle de bain (douche, lavabo, wc). Rez-de-jardin : hall avec wc, séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle de bain (douche, lavabo, emplacements pour lave-linge et sèche-linge). Prix du terrain et de la construction : 304.000 EUR (hors frais, droits et TVA). Renseignements complémentaires sur demande : ### ou ### qui sera compris : le terrain et la maison (le gros-oeuvre, les châssis, la toiture, le plafonnage, le carrelage, les portes intérieures et l'escalier, les salles d’eau et wc, l'électricité, l'installation de panneaux photovoltaïques et le chauffage) et une garantie de 10 ans. Les photos ne sont pas contractuelles, il s’agit d’images virtuelles destinées à vous montrer le potentiel de la maison. Want to know more?