Agence GRANDJEAN IMMOBILIER (5575 Gedinne)

210 000 €

Fermette à vendre

5550 Membre

Cette imposante fermette en pierre du pays fut bâtie en 1895. Tout est à faire. Et c’est justement ça qui fait tout l’intérêt. À réinventer de A à Z ! Toiture en ardoises naturelles en bon état. Terrain de 9,43 ares. Caves en rez-de-jardin. L'ancien corps de logis comprenait trois pièces en enfilade au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage, deux chambres au deuxième étage + un grenier. Le reste du bâtiment a la taille d'une église : une ancienne étable de part et d'autre de la grange + un immense fenil offrant un volume aménageable à couper le souffle !

6 Chambre(s) 200 m²

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75 000 €

Terrain à vendre

5575 Vencimont

Ce terrain d'une superficie de 58,86 ares est entièrement situé en zone de loisirs au plan de secteur. Largeur à front de rue : +/- 34 mètres. Références cadastrales : GEDINNE - div. 9 - Vencimont - Section B - n° 281 L 5 et n° 281 Z 10. Nota bene : les arbres du terrain n° 281 Z 10 visibles sur la vue aériennes ont été abattus.

5886 m² 34 m Largeur du terrain

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450 000 €

Maison à vendre

5575 Gedinne

Une maison qui ne ressemble à aucune autre… Dès le premier regard, cette propriété impressionne par son architecture et son caractère. Implantée sur un terrain d’environ 18 ares (superficie à confirmer par mesurage), elle bénéficie d’une situation agréable dans une rue peu fréquentée, d’une excellente exposition et d’une très belle vue sur son environnement. Côté rue, les trois façades visibles sont habillées de pierre du pays, tandis que la façade arrière est en briques. La façade principale, particulièrement majestueuse avec ses trois niveaux, est marquée en son centre par un étonnant escalier en colimaçon évoquant une véritable tour. Une architecture qui donne immédiatement une identité forte à la maison. À l’arrière, la grande terrasse orientée plein sud domine le jardin et profite pleinement de la vue. Le décor est complété par un charmant plan d’eau agrémenté de nénuphars. Même l’accès a son cachet, avec une allée de garage réalisée en anciens pavés de rue. La toiture en ardoises naturelles vient parfaire l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste garage permettant d’accueillir deux voitures, un atelier de bricolage ainsi que trois locaux indépendants. Ceux-ci offrent de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, logement pour un proche ou encore configuration de type maison kangourou. Le premier étage constitue le cœur de la maison. On y découvre un hall avec WC invités et surtout un séjour spectaculaire par ses volumes et sa luminosité. Il dispose d’une cheminée à double face ainsi que d’une seconde cheminée en marbre pouvant accueillir un poêle à bois. De larges portes-fenêtres ouvrent directement vers le balcon, la terrasse et le jardin : intérieur et extérieur communiquent ici naturellement. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès extérieur, une belle chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, une mezzanine surplombe le salon et accentue encore la sensation d’espace. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. Au-delà de son architecture remarquable, cette maison séduit par sa conception intelligente, ses beaux volumes et la qualité des matériaux employés. Une propriété généreuse et singulière, avec 4 chambres, 2 salles de bain, de multiples possibilités au rez-de-chaussée, un grand garage, une terrasse plein sud et un superbe jardin. Une maison avec une vraie personnalité… et une fameuse allure !

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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240 000 €

Bungalow à vendre

5555 Petit-Fays

Bâtie au sein d’une superbe propriété arborée de 53,23 ares, cette habitation profite d’un environnement verdoyant particulièrement agréable, agrémenté de deux étangs. Un lieu à part, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et nature… sans pour autant renoncer à la possibilité d’y établir leur domicile. Le bungalow comprend de plain-pied une véranda, un vaste séjour de 47 m² avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Une cave accessible depuis l’extérieur complète l’ensemble et comprend notamment un espace buanderie. Les extérieurs constituent incontestablement l’un des grands atouts de la propriété. Différents espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : terrasse avec barbecue maçonné, coin détente, abri de jardin et carport. Avec plus d’un demi-hectare de terrain, de l’eau, des arbres et une habitation, l’endroit possède cette atmosphère que les photos peinent presque à restituer : un vrai petit coin de paradis, à vivre au quotidien. Faire offre à partir de 240.000,00 €.

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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155 000 €

Maison à vendre

5555 Monceau

Cette maison offre un grand corps de logis parfaitement adapté à une famille, mais se distingue surtout par ses dépendances, qui ouvrent la porte à une multitude de projets : activité professionnelle, artisanat, stockage, collection de véhicules ou logement complémentaire. L'habitation principale comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon, une arrière-cuisine, un WC, une chaufferie et une cave. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : un immense grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. À cela s'ajoute un studio indépendant, disposant de sa propre entrée, idéal pour accueillir la famille, des amis, un adolescent en quête d'autonomie ou pour développer une activité de location. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde partie, répartie sur deux niveaux, comprenant notamment un garage de 85 m² ainsi qu'un second garage avec atelier de bricolage. Des volumes impressionnants qui permettront de concrétiser les projets les plus ambitieux. Enfin, juste en face de la maison, un terrain de 3,31 ares, actuellement aménagé en jardin, complète agréablement l'ensemble. Cerise sur le gâteau : il est situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, un avantage qui lui confère une valeur et un potentiel supplémentaires. Une propriété singulière, généreuse et pleine d'opportunités, qui n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel.

4 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

5555 Bièvre

La Villa Parisienne – Élégance, caractère… et un potentiel rare ! Derrière son allure élégante et son beau recul par rapport à la rue, la Villa Parisienne séduit par son charme, ses volumes équilibrés et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur un terrain de 19,66 ares, cette maison 4 façades bénéficie d'un vaste jardin et d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée sublimé par un superbe escalier et un carrelage authentique, un WC, un salon avec plancher et cheminée en marbre, une salle à manger lumineuse avec insert à bois et carrelage d'époque, ainsi qu'une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres sur plancher et une salle de bain disposant d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon côté rue. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'environ 70 m². Au sous-sol : caves sous toute la partie habitable. En annexe, vous profiterez d'un garage de 25 m², d'une buanderie et d'un ancien fenil offrant un beau potentiel d'aménagement. Cerise sur le gâteau : à l'arrière de la propriété se trouve un magnifique terrain à bâtir, donnant sur une rue parallèle, avec une largeur à front d'environ 25 mètres. Possibilité d'acquérir la maison sans le terrain à bâtir, sur une parcelle d'environ 10 ares, au prix de 235.000 €. Une propriété pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel d'avenir particulièrement séduisant.

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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289 000 €

Maison à vendre

5550 Alle

Equipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, de l'école et des restaurants. Parfaitement entretenue, elle séduira par sa décoration soignée et son confort immédiat : ici, il suffit de poses ses valises. L'installation électrique est conforme, le PEB est de classe D et la maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques. Elle est vendue avec une grande partie du mobilier, dont deux poêles à pellets. La maison comprend : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse, salon chaleureux avec insert à bois, salle de douche et buanderie / chaufferie. - Premier étage : trois chambres spacieuses, salon de détente, salle de bain. - Deuxième étage : chambre d'appoint ou espace de rangement. - Sous-sol : cave. Une maison confortable et accueillante convenant tant comme habitation principale que comme pied-à-terre en Ardenne.

4 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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225 000 €

Fermette à vendre

5555 Petit-Fays

Cet ensemble d'environ 17 ares (à mesurer par un géomètre) comprend une maison d'habitation (avec étables, fenils et grange), un logement à réhabiliter complètement et un garage individuel. Possibilité d'acquérir en plus une pâture d'environ 1,4 hectare libre d'occupation. Outre le logement à réhabiliter, la bâtisse comprend : cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bain, 5 belles chambres, 3 greniers aménageables, une cave, des anciennes étables, une grange et un fenil.

5 Chambre(s) 259 m²

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145 000 €

Maison à vendre

5550 Sugny

Le charme de la pierre ardennaise au cœur de Sugny… Derrière sa jolie façade en pierre du pays, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'un beau recul par rapport à la rue, elle dispose d'un garage et d'un jardin (plein sud) équipé d'une serre. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une véranda et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux vastes greniers aménageables. Une cave complète l'ensemble. Cette belle bâtisse ne nécessite pas de gros travaux structurels. Un budget sera toutefois à prévoir pour une remise au goût du jour et quelques travaux de modernisation.

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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68 000 €

Terrain à bâtir à vendre

5555 Graide

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 12,17 ares est situé à Graide-Station, à front de la rue de Baillamont. Largeur à front de rue : 31,62 mètres. Au plan de secteur : 100 % en zone d'habitat à caractère rural.

1217 m²

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59 000 €

Terrain à bâtir à vendre

5555 Graide

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 10,62 ares est situé à Graide-Station, à l'angle de la rue de Baillamont et de la rue des Maquisards. A front de rue : 50,59 mètres. Au plan de secteur : 100 % en zone d'habitat à caractère rural.

1062 m²

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95 000 €

Terrain à vendre

6850 Paliseul

Cette propriété d'une superficie avoisinant 1,09 hectare comprend un terrain à bâtir, une pâture et un terrain inculte. Le terrain à bâtir, d'une superficie de 7,33 ares, dispose d'une largeur à front de rue de 22,07 mètres (Lot 2 au plan du géomètre). La pâture dispose également d'un second accès plus loin dans la rue (= pas obligatoire de traverser le terrain à bâtir pour rejoindre la pâture).

733 m² Surface constructible 10900 m²

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155 000 €

Maison à vendre

5575 Gedinne

Située au centre de Gedinne, cette maison offre une excellente base pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût sans devoir entreprendre de lourds travaux structurels. Les éléments essentiels ont déjà été pris en charge : toiture récente, châssis en PVC à double vitrage, chauffage central (pellets). Vous pourrez ainsi concentrer votre budget sur la modernisation et l'aménagement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès vers le jardin, ainsi qu'un garage communicant avec l'arrière du bâtiment. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Une maison qui n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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380 000 €

Fermette à vendre

6833 Vivy

Authenticité, charme et potentiel au cœur de l’Ardenne… Située à Vivy, à seulement 5 minutes de Rochehaut et de son célèbre point de vue sur Frahan, cette superbe fermette ardennaise a tout pour séduire les amateurs de caractère. Vieilles poutres, pierres de schiste, portes d’époque… ici, chaque détail respire l’authenticité. Et bonne nouvelle : le bien est en excellent état général et directement habitable, sans travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie paisible, avec en prime un jardin bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, ambiance chaleureuse et authenticité préservée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon cosy avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un WC et d’un espace chaufferie/buanderie. À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 2 salles de bain et un espace de rangement. Cave, grenier et dépendances complètent l’ensemble : ancienne grange, étable et fenil offrant de multiples possibilités. Un bien rare, pour les amoureux de l’Ardenne vraie.

4 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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89 500 €

Maison à vendre

5575 Willerzie

La maison qui a survécu à 1914 ! Cette maison est bâtie au coeur d'un joli village situé au pied du Massif de la Croix-Scaille. Elle serait la seule maison du village à avoir échappé aux flammes en 1914. Une particularité fascinante dont nous vous dévoilerons la raison lors de votre visite... Aujourd'hui inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite une rénovation complète, mais offre en contrepartie un potentiel remarquable pour créer une habitation de caractère. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminées, une cuisine et un salon. A l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres. Le deuxième étage est occupé par un grenier. Cave en sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein sud. Autre atout majeur : les anciennes dépendances comprennent une étable, un fenil et une grange. Ces volumes impressionnants ouvrent la porte à de multiples possibilités d'aménagement. Un bien chargé d'histoire, au potentiel étonnant, dans l'un des plus beaux coins de l'Ardenne namuroise.

4 Chambre(s) 228 m²

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285 000 €

Maison à vendre

5575 Louette-Saint-Pierre

À la recherche d’un bien de caractère au cœur de l’Ardenne namuroise ? Cette séduisante maison en pierre du pays pourrait bien provoquer le coup de cœur. Bâtie sur un superbe terrain de 49,60 ares, dont une grande partie est boisée, cette propriété offre un cadre verdoyant, avec un ruisseau en fond de parcelle et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son potentiel d’accueil. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc, lumineux séjour de 36 m² avec cheminée, véranda baignée de lumière, cuisine avec accès vers une terrasse surplombant le jardin, chambre avec douche et lavabo. Le premier étage comprend un hall de nuit, un wc avec lavabo et 4 belles chambres. Deux disposent d’une douche et d'un lavabo privatifs, tandis que les deux autres bénéficient d’une baignoire et d'un lavabo. Le deuxième étage propose un vaste grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. En rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, chambre et salle de douche. S’y ajoutent également caves, chaufferie et remise. À l’extérieur : une seconde terrasse conviviale et ombragée, carport, rampe d’accès permettant de rejoindre facilement le jardin avec un véhicule, agréable terrain orienté ouest et environnement particulièrement appréciable. Situation idéale non loin de Gedinne et des commerces.

6 Chambre(s) 305 m² 6 Salle(s) de bain

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169 000 €

Maison à vendre

5575 Willerzie

Cette maison spacieuse est située au centre du village, à deux pas du Massif de la Croix-Scaille. Ses atouts : installation électrique conforme (certificat valable jusqu'en 2039) + châssis récents en PVC à double vitrage + chauffage central récent au mazout + elle pourrait facilement être aménagée en deux logements ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine et salle à manger, séjour lumineux, buanderie avec accès au jardin, wc, chaufferie. - Premier étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain, 2 greniers aménageables. - Deuxième étage : grand grenier aménageable. - Sous-sol : cave voûtée.

3 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

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150 000 €

Terrain à bâtir à vendre

5550 Vresse-sur-Semois

Ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 55,11 ares est situé à Orchimont, à front de la rue de Nafraiture. Largeur à front de rue : environ 95 mètres. Références cadastrales : VRESSE (11° div. - Orchimont) - Section A - n° 275 D 2 de 17,81 ares - n° 279 C de 4,80 ares - n° 279 D de 4,70 ares - n° 279 H de 4,24 ares - n° 279 G de 56 centiares - n° 279 L de 4,70 ares - n° 280 D de 12,50 ares - n° 278 de 5,80 ares. Au plan de secteur : majeure partie en zone d'habitat à caractère rural + partie en zone agricole + partie minime en zone forestière.

5511 m² 95 m Largeur du terrain

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110 000 €

Terrain à bâtir à vendre

6830 Bouillon

Ce magnifique terrain à bâtir de 12,48 ares jouit d'une situation exceptionnelle au bord de la Semois, à front de la rue de Germauchamps. Largeur à front de rue : +/- 29 mètres. - Profondeur : > 50 mètres. Références cadastrales : BOUILLON (Div. 1), section D, n° 98 G. Au plan de secteur : 100 % en zone d'habitat.

1248 m² 29 m Largeur du terrain

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355 000 €

Maison à vendre

5550 Chairière

Cet ensemble immobilier est composé de trois maisons d'habitation et d'un appartement. Terrain d'une surface avoisinant 12,50 ares (à mesurer par un géomètre). - Maison 1 : hall d'entrée avec wc, salon, salle à manger, cuisine, hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain, grenier, caves et chaufferie. + Maison 2 : hall d'entrée avec wc, salon, salle à manger, cuisine, hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain. + Maison 3 : hall d'entrée avec wc, séjour spacieux, grande cuisine, hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain, cave. + Appartement : séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain. + Grand espace de stockage. - Plans du bâtiment disponibles sur demande.

10 Chambre(s) 500 m² 4 Salle(s) de bain

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