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VWD13031-0 23

Villa à vendre, Sart-Custinne VWD13031

5575 Sart-Custinne
345 000 €
GRANDJEAN IMMOBILIER
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5 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 161 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 37 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 61 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1292 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 606 kWh/m²/an
Référence PEB 20240328027766
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13031 Réf. vendeur: Rienne 13 Dernière modification: 07/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Vencimont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gedinne" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Gedinne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 27 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 37 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gedinne - Les Loupiots" (crèche) est accessible en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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