Fermette à vendre - Vivy VWD17298
380 000 €
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Description
Située à Vivy, à seulement 5 minutes de Rochehaut et de son célèbre point de vue sur Frahan, cette superbe fermette ardennaise a tout pour séduire les amateurs de caractère.
Vieilles poutres, pierres de schiste, portes d’époque… ici, chaque détail respire l’authenticité. Et bonne nouvelle : le bien est en excellent état général et directement habitable, sans travaux à prévoir.
Elle offre un cadre de vie paisible, avec en prime un jardin bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne environnante.
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, ambiance chaleureuse et authenticité préservée.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon cosy avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un WC et d’un espace chaufferie/buanderie.
À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 2 salles de bain et un espace de rangement.
Cave, grenier et dépendances complètent l’ensemble : ancienne grange, étable et fenil offrant de multiples possibilités.
Un bien rare, pour les amoureux de l’Ardenne vraie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 516 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
200 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
713 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Référence PEB
20260423015294
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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