Villes proches
Vivre à Bouillon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Fermette à vendre, Vivy VWD17298
6833 Vivy
380 000 €
4 Chambre(s)
200 m²
2 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Authenticité, charme et potentiel au cœur de l’Ardenne…
Située à Vivy, à seulement 5 minutes de Rochehaut et de son célèbre point de vue sur Frahan, cette superbe fermette ardennaise a tout pour séduire les amateurs de caractère.
Vieilles poutres, pierres de schiste, portes d’époque… ici, chaque détail respire l’authenticité. Et bonne nouvelle : le bien est en excellent état général et directement habitable, sans travaux à prévoir.
Elle offre un cadre de vie paisible, avec en prime un jardin bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne environnante.
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, ambiance chaleureuse et authenticité préservée.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon cosy avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un WC et d’un espace chaufferie/buanderie.
À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 2 salles de bain et un espace de rangement.
Cave, grenier et dépendances complètent l’ensemble : ancienne grange, étable et fenil offrant de multiples possibilités.
Un bien rare, pour les amoureux de l’Ardenne vraie.
Située à Vivy, à seulement 5 minutes de Rochehaut et de son célèbre point de vue sur Frahan, cette superbe fermette ardennaise a tout pour séduire les amateurs de caractère.
Vieilles poutres, pierres de schiste, portes d’époque… ici, chaque détail respire l’authenticité. Et bonne nouvelle : le bien est en excellent état général et directement habitable, sans travaux à prévoir.
Elle offre un cadre de vie paisible, avec en prime un jardin bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne environnante.
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, ambiance chaleureuse et authenticité préservée.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon cosy avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un WC et d’un espace chaufferie/buanderie.
À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 2 salles de bain et un espace de rangement.
Cave, grenier et dépendances complètent l’ensemble : ancienne grange, étable et fenil offrant de multiples possibilités.
Un bien rare, pour les amoureux de l’Ardenne vraie.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
380 000 €
Revenu cadastral
516 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
200 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
713 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Référence PEB
20260423015294
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
P. B. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 42 - Six-Planes - Menuchenet
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet
Carlsbourg
Gares
Auberge De La Ferme
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Carlsbourg
Supermarchés
Spar Alle-Sur-Semois
Carrefour Market Bievre
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Charleroi
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Carlsbourg" (9 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 42 - Six-Planes - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec une station située à 1 minute à pied.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 18 minutes de route.
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (17 minutes de route).
Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 12 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Carlsbourg" est à moins de 14 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan